Casa en venta en Seccion C · 3 ambientes
Casa en venta
USD 55.000

Casa en venta en Seccion C · 3 ambientes

Venta casa valle anisacate lote 1211 m2 escritura

Jacaranda 200 · Seccion C, Villa Anisacate, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
104 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Seccion C, 3 ambientes, 72 m², USD 55.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,3% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 764 contra USD 861 de la mediana (-11,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 861
Mediana m²
72 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Seccion C

Descripcion

CASA EN VENTA 2 DORMITORIOS VALLE DE ANISACATE SANTA MARIA CORDOBA Propiedad estratégicamente ubicada en zona residencial de Valle de Anisacate, sobre calle Jacaranda, con excelente acceso y entorno serrano. Construida en 2015, representa una oportunidad inmobiliaria con amplias posibilidades de desarrollo en un terreno excepcional de 1.211 m2. La vivienda cuenta con 104 m2 totales, distribuidos en 72 m2 cubiertos y 32 m2 semicubiertos, configurados en 1 dormitorios, living, cocina comedor integrado y baño completo. Destaca un altillo versátil que puede funcionar como dormitorio 2, playroom, oficina o espacio adicional. Orientación norte optimiza la luminosidad natural, potenciando la sensación de amplitud. El terreno de más de 1200m2 ofrece posibilidades únicas para proyectos futuros como construcción de pileta, quincho, o expansión de la vivienda actual. Servicios completos de agua, electricidad y gas envasado garantizan confort y funcionalidad. Estado general bueno, con mantenimiento adecuado desde su construcción. Ideal para quienes buscan una propiedad con potencial de inversión en las sierras cordobesas, combinando tranquilidad, espacio y versatilidad. LLAMAME Y LA VISITAMOS

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 479.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.918.593/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Jacaranda 200, Seccion C, Villa Anisacate, Cordoba

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