DOS LOTES EN VENTA EN VILLA ANI MI

El Manzano 350 · Villa Animi, Cordoba

Publicado hoy

Sup. total: 560 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Animi, 560 m², USD 11.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Una oportunidad para invertir y proyectar en un entorno natural. Ubicación: Calle El Manzano, Villa Ani Mi A solo 300 metros de la ruta. La propiedad está compuesta por dos lotes que se venden juntos, con una superficie total de 560 m². Características: ▫️ 2 lotes de 280 m² cada uno ▫️ Medidas del conjunto: 16 m de frente x 35 m de fondo ▫️ Vegetación autóctona 🌱 ▫️ Luz y agua en la puerta 💧⚡ Documentación en regla: Títulos perfectos Servicios e impuestos al día Valor de la inversión: USD 11.000 Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir, construir o tener un espacio propio en Villa Ani Mi. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 11.720

Precio del aviso: USD 11.000
Escritura y honorarios~2%: USD 266
Sellos y tasas~0.5%: USD 55
Comision inmobiliaria~3%: USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 95.805/mes

Necesitas ingresos por $ 383.219/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona

Polirubro Ebenezer11 min · 687 m

Las Marias11 min · 689 m

Polleria Don Alberto12 min · 763 m

Educacion

I.P.E.A. Nº 233 AGUSTIN TOSCO · secundaria · publica12 min · 747 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Manzano 350, Villa Animi, Cordoba

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