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DOS LOTES EN VENTA EN VILLA ANI MI
Terreno en venta
USD 11.000
= $ 17,4 M
Cuota UVA desde $ 98.785/mes · ingresos $ 395.141
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

DOS LOTES EN VENTA EN VILLA ANI MI

El Manzano 350 · Villa Animi, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
560 m²

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 11.000, un 8% menos que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta publicados a menos de 10 cuadras de El Manzano 350.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 20lo normal · 2125

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 12.000
Tamaño normal
560 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
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Descripcion

Una oportunidad para invertir y proyectar en un entorno natural. Ubicación: Calle El Manzano, Villa Ani Mi A solo 300 metros de la ruta. La propiedad está compuesta por dos lotes que se venden juntos, con una superficie total de 560 m². Características: ▫️ 2 lotes de 280 m² cada uno ▫️ Medidas del conjunto: 16 m de frente x 35 m de fondo ▫️ Vegetación autóctona 🌱 ▫️ Luz y agua en la puerta 💧⚡ Documentación en regla: Títulos perfectos Servicios e impuestos al día Valor de la inversión: USD 11.000 Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir, construir o tener un espacio propio en Villa Ani Mi. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 11.720 en total: USD 11.000 del aviso mas USD 720 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 98.785 por mes con ingresos de $ 395.141.

Costo total realUSD 11.720
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2%
USD 266
Sellos y tasas~0.5%
USD 55
Comision inmobiliaria~3%
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 98.785/mes

Necesitas ingresos por $ 395.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de El Manzano 350

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos.

Compras · 7 en la zona
Polirubro Ebenezer11 min · 687 m
Las Marias11 min · 689 m
Polleria Don Alberto12 min · 763 m
Educacion
I.P.E.A. Nº 233 AGUSTIN TOSCO · secundaria · publica12 min · 747 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Manzano 350, Villa Animi, Cordoba

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