P Proppies
Terreno · 560m²
Terreno en venta
USD 11.000
= $ 17,4 M
Cuota UVA desde $ 98.785/mes · ingresos $ 395.141
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno · 560m²

Villa Animí, Municipio de La Granja, Pedanía San Vicente, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Villa Animi, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
560 m²

Precio frente a los parecidos

Conviene mirarla

Pide USD 11.000, un 8% menos que lo normal entre los 6 terrenos parecidos en venta publicados a menos de 10 cuadras de Villa Animí, Municipio de La Granja, Pedanía San Vicente, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 20lo normal · 2125

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 58% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 12.000
Tamaño normal
560 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 47
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa

Descripcion

Ubicado en la hermosa zona de Villa Animi, este lote reúne todo lo que buscas, comodidad, entorno natural y excelente proyección. Totalmente plano, amojonado, listo para construir sin costos extras. Escritura perfecta, seguridad total en tu inversión. A 300 mt de la Ruta E53 rodeado de naturaleza y tranquilidad serrana, lugar ideal para quienes buscan calidad de vida sin resignar accesibilidad. Perfecto para tu próximo hogar, desarrollo turístico o inversión a futuro! Gran oportunidad en una zona en crecimiento. Consúltanos y coordina tu visita

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 11.720 en total: USD 11.000 del aviso mas USD 720 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 98.785 por mes con ingresos de $ 395.141.

Costo total realUSD 11.720
Precio del aviso
USD 11.000
Escritura y honorarios~2%
USD 266
Sellos y tasas~0.5%
USD 55
Comision inmobiliaria~3%
USD 399

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 98.785/mes

Necesitas ingresos por $ 395.141/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos.

Compras · 7 en la zona
Las Marias2 min · 134 m
Polirubro Ebenezer8 min · 540 m
Polleria Don Alberto12 min · 769 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.7% total
USD 12.900USD 11.00007 de jun de 202613 de nov de 2026
  1. 13 de nov de 2026USD 12.900 → USD 11.000-14.73%

Ubicacion

Villa Animí, Municipio de La Granja, Pedanía San Vicente, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Villa Animi, Cordoba

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USD 11.000
Terreno en venta
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