P Proppies
Casa · 98m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 67.000
= $ 106,4 M
Cuota UVA desde $ 604.357/mes · ingresos $ 2,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa · 98m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras

RPS444, Villa Animí, Municipio de La Granja, Pedanía San Vicente, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Villa Animi, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
600 m²
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos

Esta en lo normal

Pide USD 67.000, un 1% menos que lo normal entre los 13 casas de 2 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de RPS444, Villa Animí, Municipio de La Granja, Pedanía San Vicente, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 684lo normal · 688

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 67.375
Tamaño normal
95 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 677
Tardaron en salir
73 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
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Descripcion

LANZ BIENES RAICES SANDRA CRISTINA GOMEZ CPI: 7506 Casa en Venta en Villa Animi – La Granja Si soñás con vivir rodeado de naturaleza, tranquilidad y aire puro, esta propiedad en Villa Animi, La Granja, es una excelente oportunidad. Características de la propiedad: • 2 dormitorios. • 1 baño completo. • Garage cubierto. • Amplio patio con gran potencial para disfrutar al aire libre, realizar ampliaciones o desarrollar espacios recreativos. • Construcción con antigüedad, sólida y funcional. Ubicada en un entorno privilegiado, rodeado de árboles, sierras y naturaleza, ideal para quienes buscan alejarse del ritmo de la ciudad y disfrutar de una mejor calidad de vida. Villa Animi se destaca por su ambiente tranquilo, sus paisajes serranos y la cercanía a los principales servicios de La Granja y localidades vecinas. Una propiedad con el encanto característico de las Sierras Chicas, perfecta como vivienda permanente, casa de descanso o inversión. Consultanos para más información y coordiná una visita. ¡Descubrí el potencial de esta hermosa propiedad en plena naturaleza!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 71.388 en total: USD 67.000 del aviso mas USD 4.388 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 604.357 por mes con ingresos de $ 2,4 M.

Costo total realUSD 71.388
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~0.5%
USD 335
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 604.357/mes

Necesitas ingresos por $ 2.417.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras · 8 en la zona
Autoservicio Ani-Mi1 min · 19 m
Kiosco y almacen 24 hs2 min · 107 m
La Camila 12 min · 116 m
Educacion
I.P.E.A. Nº 233 AGUSTIN TOSCO · secundaria · publica5 min · 350 m
Salud
CENTRO DE SALUD LA GRANJA · centro de salud · publico14 min · 906 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RPS444, Villa Animí, Municipio de La Granja, Pedanía San Vicente, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Villa Animi, Cordoba

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