Casa · 98m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 67.000

Casa · 98m² · 3 Ambientes · 2 Cocheras

RPS444, Villa Animí, Municipio de La Granja, Pedanía San Vicente, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Villa Animi, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Animi, 2 dormitorios, 98 m², USD 67.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 68.000). El m² sale USD 684 contra USD 727 de la mediana (-5,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
6
Mediana precio
USD 68.000
Mediana precio/m²
USD 727
Mediana m²
90 m²
Comparar con 6 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

LANZ BIENES RAICES SANDRA CRISTINA GOMEZ CPI: 7506 Casa en Venta en Villa Animi – La Granja Si soñás con vivir rodeado de naturaleza, tranquilidad y aire puro, esta propiedad en Villa Animi, La Granja, es una excelente oportunidad. Características de la propiedad: • 2 dormitorios. • 1 baño completo. • Garage cubierto. • Amplio patio con gran potencial para disfrutar al aire libre, realizar ampliaciones o desarrollar espacios recreativos. • Construcción con antigüedad, sólida y funcional. Ubicada en un entorno privilegiado, rodeado de árboles, sierras y naturaleza, ideal para quienes buscan alejarse del ritmo de la ciudad y disfrutar de una mejor calidad de vida. Villa Animi se destaca por su ambiente tranquilo, sus paisajes serranos y la cercanía a los principales servicios de La Granja y localidades vecinas. Una propiedad con el encanto característico de las Sierras Chicas, perfecta como vivienda permanente, casa de descanso o inversión. Consultanos para más información y coordiná una visita. ¡Descubrí el potencial de esta hermosa propiedad en plena naturaleza!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 71.388
Precio del aviso
USD 67.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.621
Sellos y tasas~0.5%
USD 335
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.432

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 584.794/mes

Necesitas ingresos por $ 2.339.175/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Salud
CENTRO DE SALUD LA GRANJA · centro de salud · publico14 min · 906 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RPS444, Villa Animí, Municipio de La Granja, Pedanía San Vicente, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Villa Animi, Cordoba

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