Casa · 275m² · 4 Ambientes
Casa en venta
USD 119.800

Casa · 275m² · 4 Ambientes

RPE53, Villa Animí, Municipio de La Granja, Pedanía San Vicente, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Villa Animi, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Sup. cubierta
275 m²
Sup. total
1.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Animi, 4 ambientes, 275 m², USD 119.800 (comparada contra 3 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 47,9% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 436 contra USD 958 de la mediana (-54,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 958
Mediana m²
240 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm

Descripcion

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre calle El Ceibo (La Granja, Córdoba). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al noreste. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, living, comedor, tres dormitorios y dos baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con quincho con parrilla y patio con pileta. _ Cochera con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 1.500mts2 y tiene una superficie aproximada de 275mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 70 Mil Metros Cuadrados | 23 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.647
Precio del aviso
USD 119.800
Escritura y honorarios~2%
USD 2.899
Sellos y tasas~0.5%
USD 599
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.037.412/mes

Necesitas ingresos por $ 4.149.646/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.950) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RPE53, Villa Animí, Municipio de La Granja, Pedanía San Vicente, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Villa Animi, Cordoba

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