P Proppies
Casa · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Casa en venta
USD 55.000
= $ 87,3 M
Cuota UVA desde $ 496.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa · 80m² · 3 Ambientes · 1 Cochera

Casuarina, Villa Animí, Municipio de La Granja, Pedanía San Vicente, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Villa Animi, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
230 m²

Precio frente a los parecidos

Esta en lo normal

Pide USD 55.000, un 1% mas que lo normal entre los 10 casas de 2 habitaciones en venta publicados a menos de 10 cuadras de Casuarina, Villa Animí, Municipio de La Granja, Pedanía San Vicente, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 688lo normal · 684

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 54.694
Tamaño normal
93 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 663
Tardaron en salir
69 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

VENTA La Granja Excelente propiedad. Ubicada en zona céntrica A 30 metros de la ruta E53 2 dormitorios Amplio living comedor Cocina integrada 1 baño completo Galeria/Cochera Servicios agua, luz, gas envasados. Posibilidad de gas natural a 30 metros Con escritura Ideal para vivir e invertir!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.602 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.602 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Compras · 8 en la zona
Polleria Don Alberto2 min · 104 m
Kiosco Ani-Mi2 min · 113 m
Polirubro Ebenezer2 min · 132 m
Educacion
I.P.E.A. Nº 233 AGUSTIN TOSCO · secundaria · publica7 min · 452 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casuarina, Villa Animí, Municipio de La Granja, Pedanía San Vicente, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Villa Animi, Cordoba

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