Casa · 403m² · 20 Ambientes
Casa en venta
USD 325.000

Casa · 403m² · 20 Ambientes

Casuarina, Villa Animí, Municipio de La Granja, Pedanía San Vicente, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Villa Animi, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
20
Dormitorios
8
Baños
4
Sup. cubierta
403 m²
Sup. total
5.475 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa estilo colonial en Villa Animi, 8 dormitorios, 403 m2 sobre 5.400 m2 de terreno

Caracteristicas: El inmueble se destaca por su entorno natural a la vera del Rio Tio Mayu, con un terreno amplio de 5.400 m2 rodeado de especies nativas. La casa presenta un estilo colonial con detalles como un ingreso de piedras del Cerro Colorado y una puerta de madera de medio arco a doble altura. El interior ofrece un living comedor con hogar a leña y piso de quebracho colorado. Cuenta con un quincho de madera de 74 m2 con amplios ventanales y decoración rústica, ideal para disfrutar del paisaje. La propiedad incluye piscina. El precio publicado es de USD 325.000.

Perfil: Esta propiedad es apta para quienes buscan un inmueble con potencial para un emprendimiento turístico, dada su ubicación en un entorno natural de sierras y su capacidad (8 dormitorios, 4 baños). También puede interesar a familias o grupos que deseen una casa de campo amplia con amplio terreno y amenities como quincho y piscina para estadías prolongadas o vacacionales.

Descripcion

Si buscas realizar un emprendimiento turistico en las sierras de cordoba debes visitar este inmueble. En medio de un entorno natural, rodeado de especies autoctonas y a la vera del Rio Tio Mayu En 5400 m2 de terreno encontras una casa de estilo colonial con imponente ingreso de piedras del Cerro colorado, Puerta de madera de medio arco a doble altura, Accedes a la calidez de un living comedor con hogar a leña y piso de quebracho colorado, todo el encanto y buen gusto que conjugan el buen gusto de la decoracion con materiales nobles. Quincho de madera (74m2) con amplios ventanales para disfrutar del paisaje y decoracion rustica. Baño y dos habitaciones que completan la experiencia. Piscina

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 346.288
Precio del aviso
USD 325.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.865
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.798

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.850.717/mes

Necesitas ingresos por $ 11.402.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 81.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Educacion
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casuarina, Villa Animí, Municipio de La Granja, Pedanía San Vicente, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Villa Animi, Cordoba

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