Casa · 403m² · 20 Ambientes
Casa en venta
USD 325.000

Casa · 403m² · 20 Ambientes

Casuarina, Villa Animí, Municipio de La Granja, Pedanía San Vicente, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Villa Animi, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
20
Dormitorios
8
Baños
4
Sup. cubierta
403 m²
Sup. total
5.475 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Animi, 20 ambientes, 403 m², USD 325.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Si buscas realizar un emprendimiento turistico en las sierras de cordoba debes visitar este inmueble. En medio de un entorno natural, rodeado de especies autoctonas y a la vera del Rio Tio Mayu En 5400 m2 de terreno encontras una casa de estilo colonial con imponente ingreso de piedras del Cerro colorado, Puerta de madera de medio arco a doble altura, Accedes a la calidez de un living comedor con hogar a leña y piso de quebracho colorado, todo el encanto y buen gusto que conjugan el buen gusto de la decoracion con materiales nobles. Quincho de madera (74m2) con amplios ventanales para disfrutar del paisaje y decoracion rustica. Baño y dos habitaciones que completan la experiencia. Piscina

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 346.288
Precio del aviso
USD 325.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.865
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.625
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.798

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.842.594/mes

Necesitas ingresos por $ 11.370.375/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 81.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casuarina, Villa Animí, Municipio de La Granja, Pedanía San Vicente, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Villa Animi, Cordoba

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