P Proppies
Casa · 98m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras
Casa en venta
USD 55.000
= $ 86,8 M
Cuota UVA desde $ 493.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa · 98m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras

Villa Amancay, Municipio de Villa Amancay, Pedanía Santa Rosa, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5199, Argentina · Villa Amancay, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
98 m²
Sup. total
391 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Descripcion

Hermosa propiedad ubicada en Villa Amancay, Calamuchita. A120 km de Cordoba Capital. Entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y tranquilidad. Ubicada a metros de la interseccion de calles comechingones y reina mora. A 400 metros del balneario La casa se distribuye de la siguiente manera: 2 Dormitorios amplios con placares, ventiladores de techo y calefactores a gas envasado Recibidor luminoso con hogar a leños Cocina • comedor La Cocina equipada con alacenas y bajo mesada, posee salamandra Jardin y Patio verde Pequeña galeria con asador y horno de barro Espacio de estacionamiento para 2 vehiculos Cuarto de herramientas amplio o garage para auto chico *** PUEDE FINANCIAR ALGUNAS CUOTAS ***SE PUEDE PERMUTAR/ RECIBIR CASA EN ZONA BIALET MASSE, SAN ROQUE, P. SIQUIMAN, LOS AROMOS, CALERA, VILLA ALLENDE, ANISACATE... ***PUEDE RECIBIR DEPTO EN CORDOBA, B° ALBERDI O SIMILAR ESCRITURA, IMPUESTOS Y SERVICIOS AL DIA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.602 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.602 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 493.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.972.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza) a 11 minutos.

Compras
La Esquina6 min · 394 m
Educacion
C.E.N.M.A. N° 211 DR. RENE FAVALORO ANEXO SEDE VILLA AMANCAY · adultos · publica6 min · 414 m
J.DE INF. ROQUE SAENZ PEÑA · inicial · publica11 min · 729 m
ESCUELA ROQUE SAENZ PEÑA · primaria · publica12 min · 745 m
Espacios verdes
Plaza11 min · 688 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Amancay, Municipio de Villa Amancay, Pedanía Santa Rosa, Departamento Calamuchita, Córdoba, X5199, Argentina, Villa Amancay, Cordoba

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