Oportunidad 10 lotes a la venta en La Paisanita

Calle Interna 0 · Villa Alpina, Cordoba

Publicado hace 2 meses

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Alpina, USD 8.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 92,7% por debajo de la mediana del set (USD 110.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 11
Mediana precio: USD 110.000
Mediana precio/m²: USD 4
Mediana m²: 7661 m²

Comparar con 11 propiedades similares

Descripcion

OPORTUNIDAD EN LA PAISANITA LOTES EN VENTA Viví rodeado de naturaleza, tranquilidad y vistas serranas únicas. Se venden 10 lotes de 600 m² ubicados en La Paisanita, un entorno ideal para descansar, proyectar tu casa de fin de semana o invertir a futuro. Características: Superficie de 600 m² cada lote. Entorno natural y serrano. El campo cuenta con agua. Servicio de luz a 200 metros. Más de 40 años de posesión, inscriptos en la comuna. Impuestos al día. Excelente opción para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. Ubicados en una zona con mucho crecimiento y gran potencial, ideales para descanso, vivienda permanente o inversión. Consultanos para más información o coordinar una visita. Información adicional Estado del inmueble: Excelente Cerca de Alta Gracia Superficie total: 600 Superficie del terreno: 600 x 600 Tipo de terreno: Residencial Detalle de acceso: 4

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 8.524

Precio del aviso: USD 8.000
Escritura y honorarios~2%: USD 194
Sellos y tasas~0.5%: USD 40
Comision inmobiliaria~3%: USD 290

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 70.771/mes

Necesitas ingresos por $ 283.085/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 2.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras

Maxi Kiosco Portal al Champaqui11 min · 682 m

Educacion

ESCUELA PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO · primaria · publica4 min · 282 m

Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle Interna 0, Villa Alpina, Cordoba

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