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OPORTUNIDAD!! Athos Pampa - Fracción de 10 hectáreas
Villa Alpina, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 100.000 m²
Terreno en Villa Alpina, 100000 m², USD 110.000 (comparada contra 2 propiedades similares)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 110.000). El m² de lote sale USD 1 contra USD 1 de la mediana (+0,9%).
Historial de precio: Suba de 11,1% desde el 04/08/2026 (de USD 99.000 a USD 110.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 110.000
- Mediana precio/m²
- USD 1
- Mediana m²
- 100926 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 3.892.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Historial de precios
- 04 de ago de 2026USD 99.000 → USD 110.000+11.11%