OPORTUNIDAD!! Athos Pampa - Fracción de 10 hectáreas
Terreno en venta
USD 110.000

OPORTUNIDAD!! Athos Pampa - Fracción de 10 hectáreas

Villa Alpina, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
100.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Alpina, 100000 m², USD 110.000 (comparada contra 2 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 110.000). El m² de lote sale USD 1 contra USD 1 de la mediana (+0,9%).

Historial de precio: Suba de 11,1% desde el 04/08/2026 (de USD 99.000 a USD 110.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 110.000
Mediana precio/m²
USD 1
Mediana m²
100926 m²
Comparar con 2 propiedades similares

Descripcion

ATOS PAMPA, Fracción de 10 Hectareas. TOTALMENTE ALAMBRADO Con ESCRITURA Athos Pampa, en Valle de Calamuchita… yendo por el asfalto que va a La Cumbrecita antes de la salida a Villa Alpina sale un camino de tierra a la izquierda, 7,5 km hasta llegar al campo, sobre el Camino que va a Sol de Mayo Vista increíble al Champaqui de frente, aire puro y naturaleza...,un lugar excepcional para que crezcan los niños Tiene forestación de pinos, acacias, zarzamoras, lo cruzan 2/3 arroyos. (además del Río San Miguel muy cerca). Fracción con acceso al rio a través de servidumbre de paso. Una inversión UNICA.....** ** Solicite mayor información!... [email protected]

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 117.205
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.662
Sellos y tasas~0.5%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 973.106/mes

Necesitas ingresos por $ 3.892.425/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

+11.1% total
USD 110.000USD 99.00030 de may de 202604 de ago de 2026
  1. 04 de ago de 2026USD 99.000 → USD 110.000+11.11%

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