Casa en venta en Villa Alpina · 7 ambientes
Casa en venta
USD 400.000

Casa en venta en Villa Alpina · 7 ambientes

Se Vende Casa + Bungalow, con Costa de Río, Villa Alpina, Córdoba

Villa Alpina · Villa Alpina, Villa Alpina, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
282 m²
Sup. total
1.345 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Alpina, 7 ambientes, 282 m², USD 400.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Exclusiva Propiedad Autosustentable Frente al Río Los Reartes | Villa Alpina Descubrí el equilibrio perfecto entre autonomía, confort y un entorno natural inigualable. Ubicada a solo 40 km de Villa General Belgrano, esta propiedad única ofrece 30 metros de costa exclusiva sobre el río Los Reartes y una vista privilegiada desde su gran terreno de 1.345 m² (30 m x 44 m). Un refugio ideal tanto para residencia familiar como para un emprendimiento turístico de alto potencial. Distribución y Edificaciones Casa Principal (80 m²): Construcción moderna en Wood Frame que integra de manera fluida cocina-comedor, 3 dormitorios, 1 baño completo y lavadero. Planta Baja / Nivel Inferior (80 m²): Planta libre polifacética, lista para adaptar como quincho, taller, departamento independiente, ampliación de la vivienda o desarrollo para uso túristico. Casa Alpina (60 m²): Unidad independiente ideal para recibir huéspedes, utilizar como segunda vivienda o destinar al alquiler temporal. Superficies Complementarias: Cochera semicubierta de 42 m² (6x7 m) y un práctico galpón/depósito de 20 m² (5x4 m). Equipamiento Autosustentable y Servicios Energía Solar: Sistema fotovoltaico de 3.000W / 24V con 4 baterías de 200 Ah e inversor/conversor. Respaldo Energético: Generador Inverter de 4.800W. Gas y Agua: Tanque de gas Zeppelin de 300 kg y provisión de agua de red proveniente de vertiente natural. Una oportunidad excepcional para invertir en calidad de vida, independencia energética y un paisaje atrapante en el corazón de las Sierras. Consulte por posibilidades de permuta por Casa en Villa General Belgrano y otras posibilidades. ¿Querés conocerla en persona? Contactanos hoy mismo para coordinar una visita guiada. INMOBILIARIA BAEZ

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 426.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~0.5%
USD 2.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.508.802/mes

Necesitas ingresos por $ 14.035.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Maxi Kiosco Portal al Champaqui13 min · 839 m
Educacion
ESCUELA PAULA ALBARRACIN DE SARMIENTO · primaria · publica7 min · 443 m
Internet: wireless hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Villa Alpina, Villa Alpina, Villa Alpina, Cordoba

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 400.000
Casa en venta
WhatsApp