Campo Villa Alpina. Oportunidad Unica, Fraccion 40 Ha. Bajada al Rio los Reartes. 500 mts de Costa.
Campo en venta
USD 1.500.000

Campo Villa Alpina. Oportunidad Unica, Fraccion 40 Ha. Bajada al Rio los Reartes. 500 mts de Costa.

Camino Provincial Villa Alpina · Villa Alpina, Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Campo en Villa Alpina, 40 ha, USD 1.500.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Un rincón de los Alpes… en el corazón de Córdoba. Este campo de 40 hectáreas ofrece un entorno que supera cualquier postal: bosques de pinos, cordón montañoso de las Sierras Grandes con vista abierta hacia el Champaquí. Donde la naturaleza se vuelve protagonista y el silencio es un lujo permanente. Ideal para un consumidor Exigente que sabe lo que busca, desarrollos de alto valor o proyectos turísticos ecosustentables premium. La propiedad cuenta con bajada directa al río Los Reartes, con 500 metros de costa propia con agua cristalina, caminos internos y una subdivisión simple en 13 lotes (Posibilidad de adquirirlos por separado). Un entorno ideal donde la belleza no es un recurso escaso. A solo minutos del acceso pavimentado, con escritura y pozo de agua, este Terreno ofrece privacidad total y un paisaje que difícilmente se pueda describir con palabras. Es el rincón más fascinante de Villa Alpina, a unos 30 Kms de Villa Gral Belgrano y 20 km de La Cumbrecita.Listo para quienes buscan invertir en algo verdaderamente irrepetible. Invertí en una porción del valle más hermoso de Córdoba. Este tipo de oportunidades no vuelve dos veces. POSIBILIDAD DE ADQUIRIR ALGUNO DE LOS LOTES POR SEPARADO. Todos listos para Escriturar. * 18 HECTAREAS* 12 HECTAREAS* 3,5 HECTAREAS * 1,5 HECTAREAS.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.598.250
Precio del aviso
USD 1.500.000
Escritura y honorarios~2%
USD 36.300
Sellos y tasas~0.5%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 54.450

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.965.434/mes

Necesitas ingresos por $ 51.861.738/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 375.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Camino Provincial Villa Alpina, Villa Alpina, Cordoba

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