
- Inicio
- › Propiedades
- › Terrenos
- › Terreno en venta en Villa Allende Golf
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Terreno en venta en Villa Allende Golf
Terreno en Venta - 2.327 m² - Villa Allende
Carmen del Olmos y Manuel Cornu · Villa Allende Golf, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 2.327 m²
Precio frente a los parecidos de Villa Allende Golf
Pide USD 124.500, un 4% mas que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en Villa Allende Golf publicados a menos de 10 cuadras de Carmen del Olmos y Manuel Cornu.
4% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 120.000
- Tamaño normal
- 2160 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 47
- Tardaron en salir
- 13 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 132.654 en total: USD 124.500 del aviso mas USD 8.154 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.116.231 por mes con ingresos de $ 4,5 M.
- Precio del aviso
- USD 124.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.013
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 622
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.519
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.464.925/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 3.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 18,3% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Villa Allende Golf
El precio de terrenos en Villa Allende Golf esta hoy en una mediana de USD 65 por m², un 1,1% menos que en junio de 2026 y un 5,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 34 avisos publicados.
Precios de terrenos en Villa Allende Golf
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 65/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.5%
Mediana por m² de 34 avisos del segmento publicados en Villa Allende Golf.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Carmen del Olmos y Manuel Cornu, Villa Allende Golf, Villa Allende, Cordoba
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Villa Allende Golf

Terreno · 1557m²

Terreno · 1659m²

Terreno · 688m²
Lote en Villa Allende Golf
