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Terreno en venta en Villa Allende Golf
Lote en villa allende golf
Guadarrama 100, Villa Allende Golf · Villa Allende Golf, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 1 m²
- Sup. total
- 602 m²
- Amenities
- Pileta
- Credito
- Apto credito
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 67.127 en total: USD 63.000 del aviso mas USD 4.127 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 568.276 por mes con ingresos de $ 2,3 M.
- Precio del aviso
- USD 63.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.525
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 315
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.287
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.273.102/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 3.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 36% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Historial de precios
- 07 de ago de 2026USD 129.000 → USD 63.000-51.16%
Como vinieron los precios en Villa Allende Golf
El precio de terrenos en Villa Allende Golf esta hoy en una mediana de USD 76 por m², un 16,4% mas que en junio de 2026 y un 6% mas que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.
Precios de terrenos en Villa Allende Golf
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 76/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana por m² de 35 avisos del segmento publicados en Villa Allende Golf.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Guadarrama 100, Villa Allende Golf, Villa Allende Golf, Villa Allende, Cordoba
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