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Terreno en venta en Villa Allende
Terreno en venta
USD 130.000
= $ 206,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Villa Allende

Venta Terreno en La Morada Villa Urbana - Villa Allende

s/n s/n · Villa Allende, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
1.100 m²
Amenities
Seguridad
Credito
Apto credito

Descripcion

VENTA TERRENO EN LA MORADA VILLA URBANA, VILLA ALLENDE Excelente oportunidad de venta en La Morada Villa Urbana, uno de los barrios cerrados más buscados de Villa Allende, ubicado sobre Kilometro 8,3, en un entorno residencial tranquilo y seguro. El terreno cuenta con una superficie de 1.100 m, ideal para desarrollar una vivienda de categoría en un entorno consolidado y rodeado de naturaleza. Ubicación: La Morada Villa Urbana Villa Allende, Km 8,3 Superficie: 1.100 m Barrio cerrado con seguridad Todos los servicios Escritura Apto crédito Excelente ubicación, entre Padre Luchesse y Donato Álvarez, con rápido acceso a los principales puntos de Villa Allende y zona norte de Córdoba. Una excelente oportunidad para quienes buscan un terreno amplio, con escritura y apto crédito, dentro de un barrio cerrado consolidado. Consúltanos para más información o para coordinar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 138.515 en total: USD 130.000 del aviso mas USD 8.515 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.172.632 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.172.632/mes

Necesitas ingresos por $ 4.690.529/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza 16 de Noviembre) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Educacion · 8 en la zona
J.DE INF. PATRICIA STOKOE (EX-DE B° 16 DE NOVIEMBRE) · inicial · publica9 min · 557 m
I.P.E.M. Nº 373 MARIA ELENA WALSH · secundaria · publica11 min · 679 m
ESCUELA NOCTURNA MALVINAS ARGENTINAS · adultos · publica11 min · 680 m
Espacios verdes
Plaza 16 de Noviembre12 min · 737 m
Plaza Villa Cornu12 min · 798 m
Cancha Pan de Azucar14 min · 907 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 62 - VILLA CORNU · centro de salud · publico13 min · 811 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Allende

El precio de terrenos en Villa Allende esta hoy en una mediana de USD 78 por m², un 38,6% menos que en junio de 2026 y un 12% mas que hace cuatro semanas, sobre 29 avisos publicados.

Precios de terrenos en Villa Allende

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 78/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+12.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 29 avisos del segmento publicados en Villa Allende.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

s/n s/n, Villa Allende, Villa Allende, Cordoba

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