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USD 26.500
Venta terreno Valle del Sol Mendiolaza c/Escritura
Valle del Sol · 1002 m2 · hace 6 dias
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Terreno en venta en Valle del Sol
USD 32.000
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Terreno en venta en Valle del Sol
Excelente Vista en Valle del Sol - Terreno en Venta
Excelente Vista Lote EN Valle DEL SOL - Mendiolaza · Valle del Sol, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Valle del Sol, 900 m², USD 32.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,8% por encima de la mediana del set (USD 26.500). El m² de lote sale USD 36 contra USD 26 de la mediana (+34,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~17,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 26.500
- Mediana precio/m²
- USD 26
- Mediana m²
- 1002 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Valle del Sol
Descripcion
Ofrecemos TERRENO en VENTA con la MEJOR VISTA en VALLE DEL SOL
• MENDIOLAZA EXCELENTE UBICACIÓN RESIDENCIAL Con ESCRITURA PENDIENTE POSITIVA Operación a cargo de la Corredora Inmobiliaria MILAGROS ALBAR DIAZ (CPI 6619).
La presente publicación es informativa, no vinculante y está sujeta a cambios.
Los importes señalados excluyen gastos de escrituración, honorarios profesionales, impuestos de sello y demás costos de escritura o sesiones, a cargo del adquirente.
Para confirmar disponibilidad y condiciones vigentes, favor de contactarse por los medios indicados.
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Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 34.096
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 160
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 288.775/mes
Necesitas ingresos por $ 1.155.101/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Espacios verdes
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Excelente Vista Lote EN Valle DEL SOL - Mendiolaza, Valle del Sol, Villa Allende, Cordoba
