Terreno en venta en Valle del Sol
Excelente Vista en Valle del Sol - Terreno en Venta
Excelente Vista Lote EN Valle DEL SOL - Mendiolaza · Valle del Sol, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
Terreno en Valle del Sol, 900 m², USD 32.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,7% por encima de la mediana del set (USD 28.900). El m² de lote sale USD 36 contra USD 29 de la mediana (+23,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 28.900
- Mediana precio/m²
- USD 29
- Mediana m²
- 1002 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 160
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.119.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Excelente Vista Lote EN Valle DEL SOL - Mendiolaza, Valle del Sol, Villa Allende, Cordoba