Terreno en venta en Valle del Sol

Venta terreno Valle del Sol Mendiolaza c/Escritura

El Crespin 100 · Valle del Sol, Villa Allende, Cordoba

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 1.002 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Valle del Sol, 1002 m², USD 26.500 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,4% por debajo de la mediana del set (USD 29.250): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 26 contra USD 31 de la mediana (-14,7%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: Baja acumulada de 8,3% desde el 09/10/2026 (de USD 28.900 a USD 26.500): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Ya esta por debajo del set y ablandando precio; igual conviene tantear una rebaja adicional aprovechando que viene bajando.

Comparables: 2
Mediana precio: USD 29.250
Mediana precio/m²: USD 31
Mediana m²: 951 m²

Comparar con 2 propiedades similares

en Valle del Sol

Descripcion

Venta terreno Valle del Sol Mendiolaza. Sup. 1002m2, Ubicado en zona privilegiada con muy buen nivel. Entorno tranquilo, familiar y rodeado de naturaleza, en la parte superior presenta hermosas vistas a las sierras. Fácil acceso con calles adoquinadas recientemente. Ideal para proyecto familiar o inversión. Constante crecimiento. Pendiente: Positiva Documentación: Escritura Servicios: Agua y luz en puerta. Gas envasado (se está desarrollando primera etapa de obra de red de gas natural por parte de la comuna de Mendiolaza)

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