venta
USD 119.000
Terreno · 140m²
Pan de Azucar · 140 m2 · publicada ayer
Terreno en venta en Pan de Azucar
Ruta Provincial 54 | Camino a Pan de Azucar
RUTA PROVINCIAL 54 | CAMINO A PAN DE AZUCAR · Pan de Azucar, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 3.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Pan de Azucar, 140 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 119.000). El m² de lote sale USD 857 contra USD 850 de la mediana (+0,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 119.000
- Mediana precio/m²
- USD 850
- Mediana m²
- 140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pan de Azucar
Descripcion
OPORTUNIDAD PARA USO COMERCIAL O HABITACIONAL.
Amplio terreno, ubicado a 5 km de a base del Pan de Azúcar (hacia Villa Allende) Pasando Villa Esmeralda. km17.
Se compone de dos cabañas (20 mts cada una, a refaccionar) y un amplio salón de 100 mts aprox.
Maravillosa vista.
Vertiente que cruza por el terreno.
Un entorno natural inigualable.
Excelente posibilidad, con gran potencial para diferentes destinos.
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• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 127.860
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.049.846/mes
Necesitas ingresos por $ 4.199.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
RUTA PROVINCIAL 54 | CAMINO A PAN DE AZUCAR, Pan de Azucar, Villa Allende, Cordoba
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