venta
USD 119.000
Terreno · 140m²
Pan de Azucar · 140 m2 · hace 46 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Pan de Azucar
USD 120.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Terreno en venta en Pan de Azucar
Ruta Provincial 54 | Camino a Pan de Azucar
RUTA PROVINCIAL 54 | CAMINO A PAN DE AZUCAR · Pan de Azucar, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 3.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Pan de Azucar, 140 m², USD 120.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 119.000). El m² de lote sale USD 857 contra USD 850 de la mediana (+0,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 119.000
- Mediana precio/m²
- USD 850
- Mediana m²
- 140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Pan de Azucar
Descripcion
OPORTUNIDAD PARA USO COMERCIAL O HABITACIONAL.
Amplio terreno, ubicado a 5 km de a base del Pan de Azúcar (hacia Villa Allende) Pasando Villa Esmeralda. km17.
Se compone de dos cabañas (20 mts cada una, a refaccionar) y un amplio salón de 100 mts aprox.
Maravillosa vista.
Vertiente que cruza por el terreno.
Un entorno natural inigualable.
Excelente posibilidad, con gran potencial para diferentes destinos.
• KP Ver datos
• T Ver datos
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 127.860
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.082.498/mes
Necesitas ingresos por $ 4.329.992/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 6 en la zona
Supermercados Cordiez · Avenida Goycoechea7 min · 431 m
Panacea8 min · 495 m
Maxikiosko Charote8 min · 536 m
Educacion
· 23 en la zona
INST. DE ED. ESP. TALLER BETHEL · especial · privada1 min · 88 m
C.E.N.M.A. Nº 216 · adultos · publica2 min · 150 m
C.E.N.M.A. Nº 216 ANEXO VILLA ALLENDE ANEXO SEDE EDUCACION A DISTANCIA · adultos · publica2 min · 152 m
Espacios verdes
Plaza Manuel Belgrano3 min · 162 m
Polideportivo Villa Allende13 min · 815 m
Salud
· 11 en la zona
CENTRO MEDICO PRIVADO DEL CARMEN · centro de salud · privado1 min · 56 m
HOSPITAL MUNICIPAL JOSEFINA PRIEUR · hospital/clinica · publico1 min · 89 m
CENTRO MEDICO PRIVADO PLAZA · centro de salud · privado3 min · 215 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
RUTA PROVINCIAL 54 | CAMINO A PAN DE AZUCAR, Pan de Azucar, Villa Allende, Cordoba
Tambien te puede interesar
Ver todas en Pan de Azucar