venta
USD 134.900
Terreno en Venta en Villa Allende, Colón
Morada Villa Urbana · 976 m2 · hace 4 dias
Terreno en venta en Morada Villa Urbana
Venta lote la morada barrio cerrado villa allende
Calle Desconocida S/N · Morada Villa Urbana, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 976 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Morada Villa Urbana, 976 m², USD 134.900 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 134.900). El m² de lote sale USD 138 contra USD 138 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 134.900
- Mediana precio/m²
- USD 138
- Mediana m²
- 976 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Morada Villa Urbana
Descripcion
Remax ofrece a la venta EXCELENTE Lote en Barrio Cerrado La Morada Villa Allende
Superficie: 976 mts2, totalmente plano
Ubicado cerca de la guardia, Inmejorable ubicación ( Lote central )
• Barrio con excelente acceso, ubicado sobre la colectora de la Av.
Padre Luchesse, a pocos minutos del Aeropuerto.
Barrio con guardia 24 hs.
El barrio esta totalmente consolidado, cuenta con todos los servicios.
Documentación: Escritura
Servicios: Todos ( Luz, agua, gas natural )
Por más información comunicate con nosotros para asesorarte en lo que necesites y generar una visita al terreno si te gustó !!! Si leíste hasta acá, que tengas un excelente día !
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 143.736
- Precio del aviso
- USD 134.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.265
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 674
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.897
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.176.447/mes
Necesitas ingresos por $ 4.705.786/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 33.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle Desconocida S/N, Morada Villa Urbana, Villa Allende, Cordoba
