venta
USD 134.900
Terreno en Venta en Villa Allende, Colón
Morada Villa Urbana · 976 m2 · hace 17 dias
Terreno en venta
USD 155.000
+ ARS 290.000 de expensas
Terreno en venta en Morada Villa Urbana
Terreno en La Morada Villa Allende
Av Luchesi La Morada Villa Allende · Morada Villa Urbana, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.050 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Morada Villa Urbana, 1050 m², USD 155.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 14,9% por encima de la mediana del set (USD 134.900). El m² de lote sale USD 148 contra USD 138 de la mediana (+6,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~13,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 134.900
- Mediana precio/m²
- USD 138
- Mediana m²
- 976 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Morada Villa Urbana
Descripcion
La Morada – Villa Allende Dos Lotes NO PERIMETRAL Lote 1: 1.058 m² ???? 23 metros de frente x 46 metros de fondo Lote 2: 1.058 m² ???? 23 metros de frente x 46 metros de fondo Lotes totalmente centrales No perimetrales Entorno consolidado con excelentes construcciones Amplio frente para desarrollar la casa de tus sueños ???? Ideal para vivienda familiar o inversión Rodeados de naturaleza y tranquilidad ???? Fácil acceso y seguridad Disfruta de la calidad de vida que ofrece La Morada, con amplios espacios verdes, seguridad y un entorno residencial de primer nivel.
Comunícate con Nosotros y vamos a conocerlo !!!!!!!!!! Inmobiliaria Casadesus C.P.I 8184
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 165.152
- Precio del aviso
- USD 155.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.751
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 775
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.626
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.359.132/mes
Necesitas ingresos por $ 5.436.530/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av Luchesi La Morada Villa Allende, Morada Villa Urbana, Villa Allende, Cordoba
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