venta
USD 175.000
INVERTIR EN LA MEJOR ZONA DE VILLA ALLENDE Lote Único de 1.500 m² Planos en Loma...
Lomas Este · hace 53 dias
Terreno en venta en Lomas Este
Lote - Barrio Norte 2
Ruta Provincial E-57 - Avenida Padre Luchesse, Lomas Este, Villa Allende, Municipio de Villa Allende, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina · Lomas Este, Villa Allende, Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Lomas Este, USD 32.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 76,7% por debajo de la mediana del set (USD 137.500): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 137.500
- Mediana precio/m²
- USD 80
- Mediana m²
- 1250 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Lomas Este
Descripcion
Barrio Norte II nace en la zona norte de Córdoba.
Rodeado de verde, aire limpio y tranquilidad se convierte en el espacio ideal para familias que proyectan construir su hogar.
Se encuentra en Av.
Padre Luchesse KM0, camino a Villa Allende.
El loteo cuenta con: Lotes desde 360m2 Red de gas domiciliaria Calles pavimentadas Cordón cuneta Red de agua potable Red de alumbrado público Red eléctrica Espacios verdes parquizados Apto dúplex Aprovechá y disfrutá tu lote en la zona de mayor crecimiento de la zona.
Construí entregando el 33% y el resto financialo hasta en 120 cuotas.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 34.096
- Precio del aviso
- USD 32.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 774
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 160
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.162
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 279.923/mes
Necesitas ingresos por $ 1.119.690/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
COLEGIO CINCO RIOS · primaria · privada15 min · 958 m
INSTITUTO CINCO RIOS · secundaria · privada15 min · 979 m
Espacios verdes
Plaza El Mundo de los Niños11 min · 717 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta Provincial E-57 - Avenida Padre Luchesse, Lomas Este, Villa Allende, Municipio de Villa Allende, Pedanía Calera Norte, Departamento Colón, Córdoba, X5111, Argentina, Lomas Este, Villa Allende, Cordoba
