Terreno en venta en La herradura
Terreno en venta
USD 265.000

Terreno en venta en La herradura

ÚNICO LOTE EN VENTA EN B° Cerrado LA HERRADURA – VILLA ALLENDE - Zona norte Córdoba -

Mendoza 1081 · La herradura, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
2.109 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en La herradura, 2109 m², USD 265.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ÚNICO LOTE EN VENTA EN B° Cerrado LA HERRADURA – VILLA ALLENDE Ubicación central. Ultimo y único lote en venta en B° Cerrado La Herradura – Villa Allende – zona norte Córdoba • El mismo tiene una superficie de 2.109 m², con 37 metros de frente y 57 metros de fondo. Al ser totalmente plano facilita múltiples posibilidades para desarrollar una vivienda de categoría con amplios espacios exteriores. Ubicado en un sector central del barrio, cuenta con vistas a las sierras, orientación oeste y servicio de gas natural. La Herradura ofrece un entorno residencial de importancia, con acceso controlado y vigilancia permanente. Características principales: Superficie: 2.109 m². Medidas: 37 Mtrs. de frente por 57 Mtrs. de fondo. Terreno totalmente plano. Orientación oeste. Vistas a las sierras. Gas natural. Barrio cerrado con vigilancia permanente. Escritura Inmediata Se puede escuchar propuesta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 282.358
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.325
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.339.033/mes

Necesitas ingresos por $ 9.356.131/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Salud
CENTRO MEDICO HOSPITAL PRIVADO UNIVERSITARIO DE CORDOBA - PERIFERICO VILLA ALLENDE · centro de salud · privado9 min · 557 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza 1081, La herradura, Villa Allende, Cordoba

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