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Terreno en venta en Jardin de Epicuro
Terreno en venta
USD 375.000
= $ 570,6 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 13 M

Terreno en venta en Jardin de Epicuro

Terreno Exclusivo en Venta - Jardín Epicuro, Villa Allende

Av San Martin 1550 · Jardin de Epicuro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
10.694 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Jardin de Epicuro, 10694 m², USD 375.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

URBANNI NEGOCIOS INMOBILIARIOS vende terreno de 10.694m² en el exclusivo barrio Jardín Epicuro, Villa Allende. Potencial constructivo: Permite la construcción de hasta 21 viviendas (FOS 60%, FOT 0,6, altura máxima. Servicios: Cuenta con todos los servicios (agua, luz, gas natural). Ubicación: Barrio residencial en constante crecimiento, con fácil acceso y todos los servicios. Características: Terreno mayormente plano, con casona existente y pileta. ¡Una oportunidad única para desarrolladores e inversores! ¡Llamanos y lo hacemos posible! CPI 7101

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 399.562
Precio del aviso
USD 375.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.075
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.875
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.612

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.241.359/mes

Necesitas ingresos por $ 12.965.434/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 93.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av San Martin 1550, Jardin de Epicuro, Villa Allende, Cordoba

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