Terreno en venta en Cumbres del Golf

Lote en Cumbres del Golf

Lote en Cumbres del Golf · Cumbres del Golf, Villa Allende, Cordoba

Publicado hace 5 meses

Sup. total: 1.000 m²

Precio frente a los parecidos de Cumbres del Golf

Esta en lo normal

Pide USD 44.000, un 5% mas que lo normal entre los 24 terrenos parecidos en venta en Cumbres del Golf publicados a menos de 5 cuadras de Lote en Cumbres del Golf.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 44lo normal · 423248

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lleva 154 dias publicado, mas que la mayoria
Ya bajo el precio 1 vez

Lo normal en la zona: USD 42.062
Tamaño normal: 1082 m²
Cambios de precio desde que se publico: 1 baja

Ver la comparacion completa Informe semanal de Cumbres del Golf: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

GRUPO TARSO ofrece en Venta LOTE en Barrio Cumbres del Golf, Villa Allende Excelente ubicacion dentro del Barrio, con pendiente positiva

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 46.882 en total: USD 44.000 del aviso mas USD 2.882 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 396.891 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 46.882

Precio del aviso: USD 44.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.065
Sellos y tasas~0.5%: USD 220
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 396.891/mes

Necesitas ingresos por $ 1.587.564/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la memoria) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion · 4 en la zona

I.P.E.M. Nº 130 RAUL DEL LLANO · secundaria · publica14 min · 887 m

ESCUELA ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica15 min · 942 m

CEDER VILLA ALLENDE · adultos · publica15 min · 962 m

Espacios verdes

Plaza de la memoria13 min · 818 m

Salud

CAPRIN Nº 2 TARUGUITO ALEJO ROMERO EL CONDOR · centro de salud · publico15 min · 937 m

CENTRO DE SALUD Y PROMOCION BARRIO ESPAÑOL · centro de salud · publico15 min · 961 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.4% total

06 de oct de 2026USD 47.000 → USD 44.000-6.38%

Como vinieron los precios en Cumbres del Golf

El precio de terrenos en Cumbres del Golf esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 1,9% menos que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.