Terreno en ventaen Cerro Incahuasi 1399, Cumbres del Golf

Publicado hace 5 meses

Amenities: Seguridad

Descripcion

En esta oportunidad, ALDO PEPPINO SRL ofrece un lote en Cumbres del Golf, un barrio cerrado ubicado en la ciudad de Villa Allende, a tan solo 10 cuadras del centro y con excelente acceso desde Córdoba capital. Su ubicación privilegiada lo convierte en una opción ideal para quienes buscan tranquilidad, seguridad y contacto con la naturaleza, sin alejarse de los servicios urbanos. Cumbres del Golf se caracteriza por su entorno natural, vistas a las sierras, espacios verdes parquizados y un diseño pensado para disfrutar de la vida al aire libre. El barrio cuenta con seguridad 24 horas, acceso controlado y colinda con la reserva natural Supaj Ñuñu, lo que lo convierte en un entorno único en la zona norte de Córdoba. El lote tiene una superficie de 1.084 m2. El barrio cuenta con: • Luz eléctrica • Agua corriente • Alumbrado público • Gas natural • Calles internas consolidadas • Espacios verdes parquizados. • Acceso controlado • Seguridad 24 horas Contáctate con nuestros asesores para coordinar una visita!

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.489 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.489 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.489

Precio del aviso: USD 38.000
Escritura y honorarios~2%: USD 920
Sellos y tasas~0.5%: USD 190
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 342.769/mes

Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Cerro Incahuasi 1399

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la memoria) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion · 4 en la zona

I.P.E.M. Nº 130 RAUL DEL LLANO · secundaria · publica14 min · 888 m

ESCUELA ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica15 min · 940 m

CEDER VILLA ALLENDE · adultos · publica15 min · 963 m

Espacios verdes

Plaza de la memoria13 min · 820 m

Salud

CAPRIN Nº 2 TARUGUITO ALEJO ROMERO EL CONDOR · centro de salud · publico15 min · 937 m

CENTRO DE SALUD Y PROMOCION BARRIO ESPAÑOL · centro de salud · publico15 min · 960 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Cumbres del Golf

El precio de terrenos en Cumbres del Golf esta hoy en una mediana de USD 42 por m², un 1,9% menos que en junio de 2026 y un 2,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.