venta
USD 62.000
Terreno · 675m²
Condor Alto · 675 m2 · publicada hoy
Terreno en venta en Condor Alto
Terreno en Venta; Barrio Condor Alto, Villa Allende
Terreno en Venta; Barrio Condor Alto, Villa Allende · Condor Alto, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 628 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Condor Alto, 628 m², USD 72.500 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 16,9% por encima de la mediana del set (USD 62.000). El m² de lote sale USD 115 contra USD 92 de la mediana (+25,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~14,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 62.000
- Mediana precio/m²
- USD 92
- Mediana m²
- 675 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Condor Alto
Descripcion
Terreno en venta, todos los servicios y escritura.
Mas Info Ver datos
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 77.248
- Precio del aviso
- USD 72.500
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.754
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 362
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.632
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 634.282/mes
Necesitas ingresos por $ 2.537.127/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.125) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Terreno en Venta; Barrio Condor Alto, Villa Allende, Condor Alto, Villa Allende, Cordoba
