Terreno en venta en Condor Alto
Terreno en venta
USD 55.000

Terreno en venta en Condor Alto

Lote en Venta en Barrio Golf de Villa Allende |705 m² y Excelente Ubicación

Terreno - Villa Allende - Golf · Condor Alto, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
705 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Condor Alto, 705 m², USD 55.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,5% por debajo de la mediana del set (USD 65.900): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 78 contra USD 101 de la mediana (-23,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 65.900
Mediana precio/m²
USD 101
Mediana m²
651 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Condor Alto

Descripcion

Lote en venta en Barrio Golf de Villa Allende |705 m² y excelente ubicación Ubicado en Barrio Golf • Villa Allende, este lote es una excelente oportunidad tanto para inversores que buscan desarrollar como para quienes buscan construir su vivienda en un entorno consolidado y con gran proyección de crecimiento. Lote con escritura y una superficie de 705 m² Además, su proyección es una gran oportunidad, en su momento contó con el proyecto aprobado por la municipalidad para desarrollar cuatro departamentos. Ubicado a tres cuadras del ingreso al campo de golf y cuatro cuadras del polideportivo. Características: -Superficie del terreno: 705 m² -Lote con posibilidad de desarrollo. -Gran ubicación. Servicios y documentación -Agua. -Energía eléctrica. -Gas natural. -Escritura. Ideal tanto para quienes buscan construir su vivienda como para realizar un desarrollo, con excelente ubicación y un importante potencial de valorización. Precio: USD 55.000 Coordina tu visita. Si querés conocer este lote o recibir más información, comunicate con nosotros. Inicio Inmobiliaria M.P. CPI 6842

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.179/mes

Necesitas ingresos por $ 1.924.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
CEDER VILLA ALLENDE · adultos · publica14 min · 925 m
Salud
CAPRIN Nº 2 TARUGUITO ALEJO ROMERO EL CONDOR · centro de salud · publico15 min · 936 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Terreno - Villa Allende - Golf, Condor Alto, Villa Allende, Cordoba

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