venta
USD 35.000
Terreno · 800m²
Barrio Norte·800 m2·hace 48 dias
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Terreno en venta en Barrio Norte
USD 35.000
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Terreno en venta
USD 35.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Barrio Norte
Lote en Venta en Barrio Norte, Manzana Consolidada
Mazana A · Barrio Norte, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 360 m²
Precio frente a los parecidos de Barrio Norte
Pide USD 35.000, un 32% mas que lo normal entre los 26 terrenos parecidos en venta en Barrio Norte publicados a menos de 10 cuadras de Mazana A.
32% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
Este aviso · 97lo normal · 74139
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 32% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 52% mas que los que ya salieron de oferta
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal en la zona
- USD 26.500
- Tamaño normal
- 360 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 39 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 64
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 37.292 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.292 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 313.800 por mes con ingresos de $ 1,3 M.
Costo total realUSD 37.292
- Precio del aviso
- USD 35.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 847
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 175
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.270
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 313.800/mes
Necesitas ingresos por $ 1.255.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza 16 de Noviembre) a 9 minutos.
Compras
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kiosko11 min · 673 m
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Niko12 min · 776 m
Educacion
· 6 en la zona
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Espacios verdes
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Plaza El Mundo de los Niños10 min · 624 m
Plazoleta de Barrio11 min · 712 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Mazana A, Barrio Norte, Villa Allende, Cordoba
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