P Proppies
Ph en venta en Cumbres de Villa Allende · 7 ambientes
Ph en venta
USD 120.000
+ ARS 180.000 de expensas
= $ 185,3 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,2 M

Ph en venta en Cumbres de Villa Allende · 7 ambientes

Venta. Villa Allende. Dúplex en Housing 3 Dorm.. Pileta Propia. Cochera!

Cerro Incahuasi 910 · Cumbres de Villa Allende, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
130 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Cumbres de Villa Allende, 7 ambientes, 145 m², USD 120.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DÚPLEX EN VENTA- HOUSING EL REMANSO, CALLE CERRO INCAHUASI 910, BARRIO CUMBRES DE VILLA ALLENDE, CÓRDOBA ¡¡APTO CRÉDITO!! ESCRITURA Y PLANOS!!! SE COMPONE DE: -ESTAR/ COMEDOR CON AIRE ACONDICIONADO -COCINA CON ESPACIO PARA HELADERA, LAVARROPAS, HORNO ELÉCTRICO, MICROONDAS Y ANAFE ELÉCTRICO -TOILETTE EN PB CON VENTILACIÓN NATURAL -3 DORMITORIOS EN PA (UNO EN SUITE) (TODOS CON PLACARD NUEVOS CON INTERIORES Y RADIADORES) PPAL CON AIRE ACONDICIONADO -2 BAÑOS COMPLETOS EN PA (UNO EN LA SUITE Y OTRO COMPARTIDO PARA LOS DORMITORIOS SECUNDARIOS) -COCHERA TECHADA PARA 1 VEHÍCULO Y ESPACIO AL DESCUBIERTO PARA OTRO MÁS -PATIO TRASERO CON PISCINA PROPIA CON SISTEMA DE BOMBA Y FILTRADO -GALERÍA Y ASADOR A DESTACAR: -CALDERA DUAL CON RADIADORES EN CADA AMBIENTE -AIRES ACONDICIONADOS -PISCINA PROPIA -MUEBLES DE COCINA Y PLACARES HECHOS A NUEVOS HACE UN PAR DE AÑOS!! ESPACIOS COMUNES: -QUINCHO CON ASADOR Y BAÑO -PILETA CERCADA -HAMACAS -ÁREA VERDE DIMENSIONES: -115 M2 CUBIERTOS -130 M2 TOTALES APROX. SERVICIOS: -SEGURIDAD NOCTURNA -PORTÓN AUTOMÁTICO, PORTÓN MANUAL E INGRESO PEATONAL CON LLAVE -TODOS LOS SERVICIOS INCLUYENDO GAS NATURAL PODEMOS IR A VERLO CUANDO QUIERAS!! COORDINEMOS TU VISITA…

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 127.860
Precio del aviso
USD 120.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.904
Sellos y tasas~0.5%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.356

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.052.777/mes

Necesitas ingresos por $ 4.211.108/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cerro Incahuasi 910, Cumbres de Villa Allende, Villa Allende, Cordoba

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