Ph en alquiler

ARS 1.100.000

+ ARS 250.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3,5 M

Ph en alquiler en Español · 5 ambientes

Duplex en Alquler de Tres Dorm. con Seguridad y Piscina

Alberti & Belisario Roldán · Español, Villa Allende, Cordoba

Publicado hace 3 meses

Ambientes: 5
Dormitorios: 4
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 130 m²
Sup. total: 180 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Español, 5 ambientes, 130 m², ARS 1.100.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 8,3% desde el 07/09/2026 (de ARS 1.200.000 a ARS 1.100.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Hermosa casa en alquiler de 3 dormitorios y dos baños. El complejo cuenta con seguridad a la noche, piscina y está ubicado en la zona de los colegios privados con Maryland y Milenium de Villa Allende . -Gas natural -Estacionamiendo de cortesía dentro del complejo -casa equipada con aire acondicionado y 4 calefactores Requisitos: Garantía propietaria de la provincia de Cba libre de gravámenes y dos recibos de sueldos o certificación de ingresos certificada ante colegio de contadores públicos . Dni de garantes e impuesto de renta de la propiedad puesta como garantía propietaria Consúltanos! Ver datos

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.531.000

Primer mes: $ 1.100.000
Deposito1mes: $ 1.100.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.331.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.100.000

En 3 meses

~$ 1.155.667

En 12 meses

~$ 1.340.149

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: $ 1.100.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona

Carnes Bevacqua9 min · 564 m

Carrefour Express9 min · 579 m

Black Bull9 min · 579 m

Educacion · 23 en la zona

COLEGIO INSTITUTO MILENIO VILLA ALLENDE · primaria · privada2 min · 127 m

INSTITUTO MILENIO · secundaria · privada2 min · 138 m

J.DE INF. INSTITUTO MILENIO VILLA ALLENDE · inicial · privada2 min · 157 m

Espacios verdes

Polideportivo Villa Allende10 min · 669 m

Plaza Manuel Belgrano11 min · 724 m

Salud · 9 en la zona

CENTRO DE SALUD Y PROMOCION BARRIO ESPAÑOL · centro de salud · publico3 min · 164 m

CAPRIN Nº 2 TARUGUITO ALEJO ROMERO EL CONDOR · centro de salud · publico10 min · 664 m

CENTRO MEDICO PRIVADO PLAZA · centro de salud · privado11 min · 686 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.3% total

07 de sept de 2026ARS 1.200.000 → ARS 1.100.000-8.33%

Ubicacion

Alberti & Belisario Roldán, Español, Villa Allende, Cordoba

Abrir en Google Maps