P Proppies
Ph en venta en El ceibo · 4 ambientes
Ph en venta
USD 65.000
= $ 100,1 M
Cuota UVA desde $ 568.666/mes · ingresos $ 2,3 M

Ph en venta en El ceibo · 4 ambientes

Venta Casa 2 Dorm. Villa Allende Apta Crédito

Lisandro de la Torre 72 · El ceibo, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
428 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en El ceibo, 4 ambientes, 122 m², USD 65.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,8% por debajo de la mediana del set (USD 70.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 533 contra USD 578 de la mediana (-7,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 70.500
Mediana precio/m²
USD 578
Mediana m²
122 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en El ceibo

Descripcion

Cannizzo Servicios Inmobiliarios Vende: Casa interna de 2 dormitorios , a 50 m de Av Goycoechea y a 2 cuadras de av boderau y excelente ubicacion. Cerca de todo Sup total del ph: 428 m2 Sup cubierta (aprox):casa 122m2 Descripcion: Propiedad interna en una sola planta • Cochera cubierta para 1 auto y entra otro sin techo • Living / Comedor/Cocina • 1 Baño completo • 2 Dormitorios • Patio / un pequeño galpon -Asador *Valor USD 65.000 El precio indicado es de referencia y está sujeto a modificaciones sin necesidad de notificación previa. La información consignada puede contener errores; verifique los mismos con nuestros asesores.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 568.666/mes

Necesitas ingresos por $ 2.274.666/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lisandro de la Torre 72, El ceibo, Villa Allende, Cordoba

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