P Proppies
Ph en venta en El ceibo · 2 ambientes
Ph en venta
USD 75.000
= $ 115,5 M
Cuota UVA desde $ 656.154/mes · ingresos $ 2,6 M

Ph en venta en El ceibo · 2 ambientes

Casa / PH en Venta en Villa Allende

Lisandro de la Torre 72 · El ceibo, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
122 m²
Sup. total
306 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en El ceibo, 2 ambientes, 122 m², USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 14,5% por encima de la mediana del set (USD 65.500). El m² sale USD 615 contra USD 537 de la mediana (+14,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~12,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 65.500
Mediana precio/m²
USD 537
Mediana m²
122 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en El ceibo

Descripcion

LUCAS LIPRANDI SERVICIOS INMOBILIARIOS OFRECE LOS MEJORES PRECIOS DEL MERCADO Y ASESORAMOS DE LA MEJOR MANERA PARA HACER UNA EXCELENTE INVERSION!! Características de la Propiedad Superficie Cubierta: 122 m2 Superficie Terreno: 306 m2 Ubicación: Calle Lisandro de la Torre 72 – Barrio El Ceibo Detalle de la misma en Planta Baja: -Cocina / Comedor amplio con salamandra y calefactor -Dos Dormitorio con Placard -Un Baño Completo -Espacio de Lavadero con salamandra -Patio con Asador, Horno Chileno -Galería -Cochera para un auto -Deposito / Galpón Todos los Servicios !! Aberturas de Aluminio y Rejas, Calefactores, Paradas de Colectivo Cerca, U$D 75.000 Escritura Inmediata !! Ver datos CPI 7511

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%
USD 375
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 656.154/mes

Necesitas ingresos por $ 2.624.614/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Lisandro de la Torre 72, El ceibo, Villa Allende, Cordoba

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