Ph en venta en Centro · 2 ambientes
Ph en venta
USD 90.000

Ph en venta en Centro · 2 ambientes

Vendo Casa Apto Credito

Laprida 44 · Centro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
94 m²
Sup. total
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Ph en Centro, 2 ambientes, 94 m², USD 90.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Vendo propiedad en Laprida 44 de Villa Allende Centro a sólo 20 mts de Av principal. Superficies: -Terreno: 240 m2 -Cubiertos: 94 m2 Exterior: -Jardin al frente de 26 m2 -Patio de 49 m2 con asador y cochera -Galeria cubierta Caracteristicas: -Living comedor -3 dormitorios de los cuales 2 tienen placard y el tercero cuenta con baño y entrada independiente al patio. -Cocina con salida al patio. -Baño y antebaño. Servivios y confort: -Todos lo servicios -Calefactores a gas natural Informacion adicional: -Es una propiedad horizontal, en el mismo terreno (364m2) hay 2 viviendas separadas, cada una cuentas con planos y escritura. Tienen reglamento de copropiedad, no hay gastos comunes, tanto impuestos como servicios son por separado. -La entrada de vehiculos es de uso común.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 95.895
Precio del aviso
USD 90.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.178
Sellos y tasas~0.5%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.267

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 788.611/mes

Necesitas ingresos por $ 3.154.445/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Laprida 44, Centro, Villa Allende, Cordoba

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