venta
USD 130.000
PH · 90m²
Villa Allende Centro · 90 m2 · publicada hoy
Ph en venta
USD 120.000
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 184,8 M
Cuota UVA desde $ 1 M/mes · ingresos $ 4,2 MPh en venta en Villa Allende Centro · 2 ambientes
Housing Azaleas Villa Allende - PH en Venta
Figueroa Alcorta 263 · Villa Allende Centro, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 85 m²
- Sup. total
- 100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Ph en Villa Allende Centro, 2 ambientes, 85 m², USD 120.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Duplex en venta
• Housing Azaleas Características
• Terreno 100m2
• cubiertos 65m2 + m2 semidescubiertos * Living * Cocina comedor con barra desayunador * Calefacción central * Cochera/quincho con asador * Pileta de uso común * Parte de un housing de 7 unidades * Muy buena calidad de construcción, estado de conservación impecable * A pocos metros de comercios, centros médicos, farmacias, supermercados y espacios de recreación Descripción Ubicada en Figueroa Alcorta 263, en pleno centro de Villa Allende, a pocos metros de todos los servicios: comercios, centros médicos, farmacias, supermercados y espacios de recreación.
Vivir en el centro, con la tranquilidad de un barrio y la comodidad de tener todo cerca — la verdadera ciudad de los 15 minutos.
Forma parte de un housing de 7 unidades, con muy buena calidad de construcción y un estado de conservación impecable.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 127.860
- Precio del aviso
- USD 120.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.904
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 600
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.356
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.049.846/mes
Necesitas ingresos por $ 4.199.383/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Figueroa Alcorta 263, Villa Allende Centro, Villa Allende, Cordoba
