P Proppies
Oficina en venta en Centro
Oficina en venta
USD 330.000
= $ 502,1 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,4 M

Oficina en venta en Centro

Ubicacion privilegiada - amplias oficinas - centro

25 De Mayo 200 · Centro, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
309 m²
Sup. total
339 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Centro, 309 m² cubiertos, USD 330.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Inmobiliaria Bergo Ofrece ¡Oficina en Venta en edificio Office City en el Corazón del Centro! Ubicación Privilegiada • En el corazón del centro, con fácil acceso a servicios y transporte público • Entorno seguro y con excelente visibilidad • Piso 7, calle 25 de Mayo, Características: Diseño moderno: Espacios amplios y funcionales • Hall de ingreso con recepción • 8 Oficinas • 1 Archivo • Cocina • 4 Baños • Amplio balcón con asador Equipamiento: • Piso flotante en áreas comunes y oficinas alfombradas • Gran iluminación natural • Doble ascensor • Calefacción y refrigeración central • Salida de emergencia • Conexión con ductos subterráneos Adicionales: • Dos cocheras incluidas • Expensas: $1.000.000 • Extintores contra incendios ¡Una excelente oportunidad para establecer tu negocio en el corazón del centro! Contáctanos para obtener más información y conocer los detalles de esta oficina.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 351.615
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.852.396/mes

Necesitas ingresos por $ 11.409.582/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

25 De Mayo 200, Centro, Villa Allende, Cordoba

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