Local en alquiler

ARS 1.200.000

Entrar te cuesta ~$ 3,9 M

Local en alquiler en Colon

Local en Alquiler y Venta

Av. Rio de Janeiro, Villa Allende, Cordoba al 600 · Colon, Villa Allende, Cordoba

Publicado ayer

Baño: 1
Sup. cubierta: 80 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Colon, 80 m² cubiertos, ARS 1.200.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Es un local excelentemente ubicado en la Av. Rio de Janeiro al 600. Tiene 40 mts. en planta baja y 40 mts. en planta alta (Entrepiso). 1 baño en planta baja. Rejas en todo el frente. Escritura en perfecto estado. Alquiler más impuestos municipal y de rentas. Servicios : luz y agua Contrato por 3 años con ajuste trimestral por IPC

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Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 3.852.000

Primer mes: $ 1.200.000
Deposito1mes: $ 1.200.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.452.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.200.000

En 3 meses

~$ 1.260.728

En 12 meses

~$ 1.461.980

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av. Rio de Janeiro, Villa Allende, Cordoba al 600, Colon, Villa Allende, Cordoba

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