alquiler
$300.000$320.000bajo6%
Local comercial · 25m² · 1 Ambiente
Lomas Oeste·1 amb · 25 m2·hace 24 dias
Mandaselo a alguien
Local en alquiler en Lomas Oeste · 4 ambientes
ARS 1.500.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Local en alquiler
ARS 1.500.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Local en alquiler en Lomas Oeste · 4 ambientes
Oficinas en Alquiler en Villa Allende - Complejo La Rotonda
Río de Janeiro · Lomas Oeste, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
Precio frente a los parecidos de Lomas Oeste
Sale $ 1.500.000 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 13 locales parecidos en alquiler en Lomas Oeste publicados a menos de 10 cuadras de Río de Janeiro.
13% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.500.000lo normal · 1.330.0001.600.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 36% mas que los que ya salieron de oferta
- Lleva 92 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- $ 1.330.000/mes
- Tamaño normal
- 84 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 8 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.105.000
- Tardaron en salir
- 77 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Carranza Strada ofrece en alquiler oficinas sobre Av.
Río de Janeiro.
La propiedad cuenta con aproximadamente 90 m², distribuidos en 2 pisos, con 4 oficinas privadas, amplia recepción, baño y un espacio de apoyo tipo kitchenette, ideal para café y refrigerios.
Un espacio funcional y cómodo, ideal para profesionales o empresas que buscan una ubicación estratégica para desarrollar sus actividades.
El valor de alquiler es de $1.500.000, sin expensas.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 4.815.000: primer mes $ 1.500.000, deposito $ 1.500.000 y comision inmobiliaria $ 1.815.000.
Costo de entrada$ 4.815.000
- Primer mes
- $ 1.500.000
- Deposito1mes
- $ 1.500.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.815.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.500.000
En 3 meses
~$ 1.575.910
En 12 meses
~$ 1.827.475
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: $ 1.200.000· 4 avisos — este aviso pide 25% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio El Ceibo) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
· 6 en la zona
Disco · Avenida Goycoechea 13273 min · 194 m
Buenos Dias5 min · 339 m
Maxikiosko Charote10 min · 637 m
Educacion
ESCUELA NOCTURNA RICARDO ROJAS ANEXO Nº 6 VILLA ALLENDE · adultos · publica9 min · 554 m
ESCUELA RDO. PADRE GASTON VERGONJEANNE · primaria · publica13 min · 840 m
J.DE INF. RDO. PADRE G. VERGONJEANNE · inicial · publica14 min · 873 m
Espacios verdes
Plaza Barrio El Ceibo9 min · 594 m
Plaza Centro Vecinal Lomas Sur11 min · 696 m
Salud
· 5 en la zona
CAPRIN Nº 1 LA POLINESIA · centro de salud · publico9 min · 588 m
CENTRO MEDICO VILLA ALLENDE · centro de salud · privado11 min · 717 m
CENTRO MEDICO OSECAC - VILLA ALLENDE · centro de salud · privado13 min · 829 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Lomas Oeste
El alquiler de locales en Lomas Oeste esta hoy en una mediana de ARS 20.000 por m², un 7,7% mas que en agosto de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de locales en Lomas Oeste
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 20.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Lomas Oeste. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Río de Janeiro, Lomas Oeste, Villa Allende, Cordoba
