Galpon en venta en Lomas Oeste
Galpon en venta
USD 988.000

Galpon en venta en Lomas Oeste

Galpones en venta villa allende

Mendoza 1914 · Lomas Oeste, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
1.144 m²
Sup. total
1.600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Lomas Oeste, 1144 m² cubiertos, USD 988.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

El terreno esta ubicado en el barrio Lomas de Villa Allende a 200 mts de la calle Rio de Janeiro (luego Padre Luchesse) que va hacia el aeropuerto, excelente acceso. Sobre el terreno se esncuentran desarrolladas 3 propiedades. la primera es un galpon de 300 mts2 cubiertos donde funciona actualmente una panaderia. con una oficina de 119 mts con locales en planta baja y acceso propio para camiones. La segunda propiedad son 4 locales comerciales con baño propio cada una, con entrepiso donde actualmente funciona un centro de kinesiologia y rehabilitacion. y la ultima propiedad es un galpón de 400 mts 2 con oficina de 25 mts y 2 baños. Todo de excelente calidad constructiva. y con muy buena renta.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 1.052.714
Precio del aviso
USD 988.000
Escritura y honorarios~2%
USD 23.910
Sellos y tasas~0.5%
USD 4.940
Comision inmobiliaria~3%
USD 35.864

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.608.933/mes

Necesitas ingresos por $ 34.435.730/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 247.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Mendoza 1914, Lomas Oeste, Villa Allende, Cordoba

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