venta
USD 45.000 USD 40.000 subio 13%
Departamento · 60m² · 6 Ambientes
Lomas Oeste · 6 amb · 2 dorm · 60 m2 · hace 135 dias
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Departamento en venta en Lomas Oeste
USD 110.000
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Departamento en venta
USD 110.000
+ 145.000 de expensas
Departamento en venta en Lomas Oeste
3 Dormitorios + 2 baños + cochera / Amenities / Los Eucaliptos - Villa Allende
Goycoechea 1557 · Lomas Oeste, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. total
- 118 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Lomas Oeste, 3 dormitorios, 118 m², USD 110.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 8,3% desde el 23/09/2026 (de USD 120.000 a USD 110.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
DEPARTAMENTO EN VENTA | 3 DORM + 2 BAÑOS + COCHERA | LOS EUCALIPTOS, VILLA ALLENDE Viví en un entorno tranquilo, rodeado de verde y con todas las comodidades que buscas.
Excelente departamento ubicado en el Complejo Los Eucaliptos, sobre calle Goycoechea 1557, barrio Lomas Oeste, Villa Allende.
Características del inmueble: ✅ Ubicado en primer piso por escalera ✅ 3 dormitorios con placares e interiores completos ✅ 2 baños (toilette + baño principal con antebaño y bañera) ✅ Living comedor amplio y luminoso con salida a balcón con parrilla ✅ Cocina separada con ventilación natural, equipada con muebles bajo mesada, alacena, artefacto de cocina y termotanque ✅ A/A split frío-calor instalado ✅ Cochera semi cubierta propia El complejo ofrece: Piscina Quincho con asador Espacios verdes parquizados Sistema de cámaras de seguridad Expensas actuales: $129.000 ¡Consulta para más info!, y coordinamos una visita.-
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 117.205
- Precio del aviso
- USD 110.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.662
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 550
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.993
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 971.857/mes
Necesitas ingresos por $ 3.887.426/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-8.3% total
- 23 de sept de 2026USD 120.000 → USD 110.000-8.33%
Ubicacion
Goycoechea 1557, Lomas Oeste, Villa Allende, Cordoba
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