venta
USD 59.000 USD 62.000 bajo 5%
General Paz - 1 Dorm - Guemes 331
General Paz · 1 dorm · hace 54 dias
Departamento en venta
USD 140.000
+ 1 de expensas
Departamento en venta en General Paz
Depto en venta A ESTRENAR de 2 dormitorios - B Gral. Paz.
25 De Mayo 1380 · General Paz, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en General Paz, 2 dormitorios, USD 140.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,4% por debajo de la mediana del set (USD 145.000): mas barata que el tipico del segmento. Es a estrenar.
Historial de precio: Suba de 115,4% desde el 14/04/2026 (de USD 65.000 a USD 140.000): tendencia alcista.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 145.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.768
- Mediana m²
- 82 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en General Paz
Descripcion
SURBAN NEGOCIOS INMOBILIARIOS VENDE DEPARTAMENTO DE 2 DORMITORIOS A ESTRENAR
• BARRIO GENERAL PAZ: Edificio Residencial HABITA 19, ubicado en calle 25 de Mayo 1380, entre calles Jacinto Ros y Viamonte.
• Saldo hasta en 12 cuotas.
• Posesión inmediata.
• Situado en una de las zonas más renovadas del barrio.
• A 4 cuadras de Plaza Alberdi y en medio de la zona más comercial del barrio.
• Paneles solares para agua caliente central.
• S.U.M. con asador, sanitario.
• Pileta con sol¡rium de terraza.
• Cocina con mueble bajo mesada y mesada de granito.
• Descarga para Lavarropas.
• Preinstalacin para Aires Acondicionados en los ambientes principales.
Consultanos para m¡s informacin!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 149.170
- Precio del aviso
- USD 140.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.388
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.082
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.210.505/mes
Necesitas ingresos por $ 4.842.019/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
+115.4% total
- 14 de abr de 2026USD 65.000 → USD 130.000+100.00%
- 19 de may de 2026USD 130.000 → USD 140.000+7.69%
Ubicacion
25 De Mayo 1380, General Paz, Villa Allende, Cordoba
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