alquiler
$350.000
MONOAMBIENTE con patio
Otro · 28 m2 · hace 94 dias
Departamento en alquiler en Otro
MONOAMBIENTE NUEVO VILLA ALLENDE - interesados llamar o whatsapp
Otro, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. total
- 18 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Otro, 18 m², ARS 350.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 315.000).
Historial de precio: Suba de 25,0% desde el 05/06/2026 (de ARS 280.000 a ARS 350.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.
Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.
- Comparables
- 2
- Mediana alquiler
- ARS 315.000/mes
- Mediana m²
- 23 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Otro
Descripcion
HERMOSO DEPARTAMENTO en barrio La Cruz(entre Bº Centro y San Clemente) Pegado al Countri Terrazas de la Villa, comedor, baño, habitacion, cámaras de seguridad, $350.000, no se paga impuestos, no se paga expensas, no se paga comisión ni deposito, para ingresar, requisitos: 2 O 3 recibos de sueldo.
Whatsapp (Claro).- interesados llamar o whatsapp
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 1.123.500
- Primer mes
- $ 350.000
- Deposito1mes
- $ 350.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 423.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 350.000
En 3 meses
~$ 372.667
En 12 meses
~$ 449.864
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de departamento en la zona: $ 350.000· 4 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Historial de precios
+25.0% total
- 05 de jun de 2026ARS 280.000 → ARS 350.000+25.00%
