AMPLIO MONOAMBIENTE C/PATIO

Donato Alvarez · Villa Allende, Cordoba

Publicado hace 6 meses

Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. total: 50 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Allende, 1 dormitorio, 50 m², ARS 350.000/mes (comparada contra 5 alquileres similares)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (ARS 350.000).

Historial de precio: Suba de 16,7% desde el 03/05/2026 (de ARS 300.000 a ARS 350.000): ajuste moderado, en linea con lo esperable por inflacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables: 5
Mediana alquiler: ARS 350.000/mes
Mediana m²: 28 m²

Comparar con 5 propiedades similares

hasta 1 amb

Descripcion

Alquilo amplio departamento MONOAMBIENTE Sobre Donato Alvarez, a 1 cuadra del monolito de Villa Allende,cocina-comedor, baño y patio con asador, cámaras de seguridad, $350.000, no paga impuestos, no paga expensas, no paga comisión ni deposito, para ingresar, no se permiten animales, requisitos: 2 O 3 recibos de sueldo. Llamadas, Whatsapp (Claro).-

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 1.123.500

Primer mes: $ 350.000
Deposito1mes: $ 350.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 423.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 350.000

En 3 meses

~$ 372.667

En 12 meses

~$ 449.864

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 535.000· 14 avisos — este aviso pide 35% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Historial de precios

+16.7% total

03 de may de 2026ARS 300.000 → ARS 350.000+16.67%

AMPLIO MONOAMBIENTE C/PATIO

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para entrar

Cuanto sube y cuando

Historial de precios

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