Departamento en venta en Pan de Azucar · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 187.946

Departamento en venta en Pan de Azucar · 2 ambientes

Tribeca Va Aparts. Venta Dpto 1 Dorm

Avenida Padre Luchesse km 4 0 · Pan de Azucar, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
84 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Pan de Azucar, 2 ambientes, 64 m², USD 187.946

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TRIBECA VA APARTS VILLA ALLENDE es un proyecto de desarrollo donde lo importante es el cuidado de su entorno natural , volver a las raíces del ladrillo y la mano de obra artesanal . Construido con calidad y proyección Premium , donde se nota en cada detalle .es una propuesta en una zona sobre valorada por su entorno residencial y ubicación estratégica . Es un desarrollo de departamentos de 1, 2 y 3 dormitorios, orientado a un publico que busca vivir en un entrono natural y a las vez en cercanías del Aeropuerto , Universidad , shopping VAS ,como también los consultorios del Hospital Privado . Villa Allende esta en su auge de crecimiento por sus buenos lugares que ofrece y una proyección en crecimiento a largo plazo. DESCRIPCION estar/comedor cocina /lavadero toilette dormitorio en suite vestidor antebaño baño balcon superficie total 84.8m superficie total 64.7m FINANCIACION Entrega 50 % de contado y el resto hasta 10 CUOTAS FIJAS DOCUMENTACION BOLETO FECHA DE ENTREGA ENERO 2027 ------------------------------------------------------------ Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 200.256
Precio del aviso
USD 187.946
Escritura y honorarios~2%
USD 4.548
Sellos y tasas~0.5%
USD 940
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.822

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.644.286/mes

Necesitas ingresos por $ 6.577.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.987) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza El Mundo de los Niños12 min · 740 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Avenida Padre Luchesse km 4 0, Pan de Azucar, Villa Allende, Cordoba

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