venta
USD 70.000
Departamento · 90m² · 2 Ambientes
Barrio Norte · 2 amb · 2 dorm · 90 m2 · hace 20 dias
Departamento en venta en Barrio Norte · 2 ambientes
Venta Dúplex en Barrio Norte a Estrenar
s/n s/n · Barrio Norte, Villa Allende, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 92 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Barrio Norte, 2 ambientes, 90 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 35,7% por encima de la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 1.056 contra USD 778 de la mediana (+35,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 70.000
- Mediana precio/m²
- USD 778
- Mediana m²
- 90 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Barrio Norte
Descripcion
VENTA DÚPLEX EN Barrio Norte a estrenar Hermoso dúplex en venta ubicado en Manzana A, Lote 15, en una excelente zona residencial de Barrio Norte.
Una propiedad moderna y funcional, ideal para quienes buscan comodidad, espacios exteriores y ambientes bien distribuidos.
La propiedad cuenta con 90 m cubiertos y se desarrolla con una distribución práctica y luminosa.
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 2 dormitorios con placares empotrados 1 baño completo Living comedor Cocina semi integrada amueblada 90 m cubiertos Cochera Cubierta EXTERIOR Galería techada con asador Patio Pileta DETALLES DESTACADOS Excelente iluminación natural Ambientes cómodos y funcionales Cocina con mobiliario completo Ideal para vivienda familiar o inversión Consúltanos para más información o para coordinar una visita.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 101.222
- Precio del aviso
- USD 95.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 2.299
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 475
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 3.448
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 821.144/mes
Necesitas ingresos por $ 3.284.577/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
s/n s/n, Barrio Norte, Villa Allende, Cordoba
