Casa en venta en Terrazas de Villa Allende
Casa en venta
USD 230.000

Casa en venta en Terrazas de Villa Allende

Casa country terrazas de la villa allende cba 4 dorm pileta terraza parque venta

Vilcapugio 300 · Terrazas de Villa Allende, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
257 m²
Sup. total
862 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Terrazas de Villa Allende, 4 dormitorios, 257 m², USD 230.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 895 contra USD 895 de la mediana (+0,0%). Es mas antigua que el tipico del set: 13 años contra 4 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 895
Mediana m²
257 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en Terrazas de Villa Allende

Descripcion

CASA COUNTRY TERRAZAS DE LA VILLA ALLENDE CBA 4 DORM PILETA TERRAZA PARQUE VENTA Propiedad que está 100% diseñada para vivir cómodo por sus espacios amplios, con terminaciones premium, sobre todo construida 100% de calidad, con los mejores materiales en cada detalle, hoy es una propiedad de 11 años de antiguedad, que no cuenta con problemas estructurales ni de humedades SUPERFICIES: 257 mts2 cubiertos 862 mts2 terreno DOCUMENTACIÓN: Escritura Planos PLANTA BAJA: Living comedor todo integrado (18 mts de largo) con hogar inlcuido que funciona a su perfección Cocina espaciosa con horno a gas, extractor marca LLANOS, cocina marca orbis, muebles bajo mesada de melamina, y alacenas completas, doble bacha. Escritorio independiente, sector de trabajo 1 Dormitorio espacioso 1 Baño completo Lavadero independiente Patio de invierno PLANTA ALTA: 3 Dormitorios 2 Baños completos Terraza grande con posibilidad de ampliación para más ambientes El DORMITORIO PRINCIPAL cuenta con baño en suite más antebaño, y vestidor CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD: Calefacción central, radiadores marca Fergoli ( son italianos ), radiadores por colecto, cuenta con un temporizador para automatizarlo con tiempo, sectorizado por planta baja y planta alta, con caldera dual. Aberturas DVH Pisos de porcelanato Todo el interior de la propiedad con terminación en yeso Hierro de la escalera UPN Seguridad la 24 hs, todo el perimetro del barrio con camaras de seguridad y sensores de aproximamiento dando la orden a la guardia, incluyendo un policia adicional de las 7 pm a 7 am Ingreso con control Si queres vivir en una propiedad con todas las comidades, comunicate con nosotros y coordinamos una visita ! no te la pierdas ! REMAX VENTAS- COMPRAS -VALUACIONES INVERSIONES EN TODO EL MUNDO En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. REMAX BOULEVARD MARIANA CARRIZO CPCPI 5236 (MLS-ID):420201309-89

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 245.065
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.988.033/mes

Necesitas ingresos por $ 7.952.133/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Terrazas de Villa Allende

Mediana del barrio
USD 230.000
Avisos relevados
22
Esta propiedad
USD 230.000

El precio mediano de las casas en venta en Terrazas de Villa Allende es USD 230.000, tomando los 22 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Vilcapugio 300, Terrazas de Villa Allende, Villa Allende, Cordoba

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