Casa en ventaen Vilcapugio 379, Terrazas de Villa Allende

Publicado hace 5 meses

Dormitorios: 4
Baños: 3
Cochera: 1
Sup. cubierta: 257 m²
Sup. total: 860 m²
Luz: Luminoso
Amenities: Parrilla, Seguridad
Balcon: Si
Terraza o patio: Si

Precio frente a los parecidos de Terrazas de Villa Allende

Piden de mas

Pide USD 230.000, un 16% mas que lo normal entre los 43 casas de 4 habitaciones en venta en Terrazas de Villa Allende publicados a menos de 10 cuadras de Vilcapugio 379.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 895lo normal · 772540954

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 16% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Pide 7% mas que los que ya salieron de oferta
Tamaño normal para 4 habitaciones

Lo normal para 4 habitaciones: USD 198.356
Tamaño normal: 260 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 56 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 840
Tardaron en salir: 78 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

INMOBILIARIA ROJAS TE ACERCA A TU PRÓXIMA VIVIENDA!!!! Ofrecemos a la venta hermosa casa ubicada en la calle Vilcapugio 379 Terrazas de Villa Allende. Casa de Categoria con vistas a las Sierras. A solo 7 cuadras del centro y 6 del Colegio Luján. Seguridad 24 hs. Súperficie Total:860 m (de los más grandes del barrio). Súperficie Cubierta: 257 m. La propiedad cuenta con la siguiente distribución : PLANTA BAJA Dormitorio amplio Cocina con muebles bajo mesada, alacenas y estractor Living luminoso con Estufa Hogar Baño completo Patio verde Cochera PLANTA ALTA Tres dormitorios amplios con placares Dos baños, uno ellos en swite Balcón CALIDAD Y TECNOLOGÍA: Aberturas: Doble Vidrio (DVH) a medida Cristal fijo de seguridad (1 cm). Climatización: Caldera central y radiadores con termostato programable (Ahorro de gas). Terminaciones: Pisos de porcelanato de primera calidad y diseño de autor. COMUNICATE AL 3515169703 Y VAMOS A CONOCERLA!!! CPI 7920

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 245.065 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 15.065 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.074.657 por mes con ingresos de $ 8,3 M.

Costo total realUSD 245.065

Precio del aviso: USD 230.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.566
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%: USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.074.657/mes

Necesitas ingresos por $ 8.298.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Vilcapugio 379

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 13 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Educacion · 13 en la zona

MARIA ELENA WALSH · inicial · publica7 min · 464 m

ESCUELA ROSARIO VERA PEÑALOZA · primaria · publica8 min · 490 m

I.P.E.M. N° 410 GUSTAVO CERATI · secundaria · publica10 min · 610 m

Espacios verdes

Plaza Manuel Belgrano13 min · 841 m

Salud · 5 en la zona

CENTRO MEDICO PRIVADO DEL CARMEN · centro de salud · privado10 min · 661 m

HOSPITAL MUNICIPAL JOSEFINA PRIEUR · hospital/clinica · publico11 min · 673 m

CAPRIN Nº 3 BARRIO LOMAS · centro de salud · publico12 min · 787 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Terrazas de Villa Allende

Mediana del barrio: USD 230.000
Avisos relevados: 21

El precio mediano de las casas en venta en Terrazas de Villa Allende es USD 230.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.