Casa en ventaen Lorga Y Vilcapugio 1, Terrazas de Villa Allende

Publicado hace 5 meses

Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 288 m²
Sup. total: 646 m²
Amenities: Parrilla, Pileta
Balcon: Si
Terraza o patio: Si
Credito: Apto credito

Precio frente a los parecidos de Terrazas de Villa Allende

Conviene mirarla

Pide USD 240.000, un 6% menos que lo normal entre los 70 casas de 3 habitaciones en venta en Terrazas de Villa Allende publicados a menos de 10 cuadras de Lorga Y Vilcapugio 1.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 833lo normal · 8885891.107

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 6% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
12 m² mas que lo normal para 3 habitaciones

Lo normal para 3 habitaciones: USD 255.757
Tamaño normal: 277 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 74 avisos
Pidieron por m² los que salieron: USD 866
Tardaron en salir: 82 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa

Descripcion

INMOBILIARIA ROJAS TE ACERCA A TU PRÓXIMA VIVIENDA!!! Ofrecemos a la venta casa ubicada en Terrazas de Villa Allende. APTO CRÉDITO! Superficie Total: 646 M2. Superficie Cubierta: 288 M2. Cuenta con: PLANTA ALTA Tres dormitorios amplios. Baño completo en suite. Vestidor. PLANTA BAJA Cocina comedor amplio. Living comedor. Baño con toilette. Deck. SUBSUELO Quincho con asador. Baño completo. Cuarto de servicio. Sala de máquinas( caldera , termotanque de alta recuperación) Pileta con solárium húmedo y cascada 33. COMUNÍCATE AL 3515169703 Y VAMOS A CONOCERLA!!! CPI 7920

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 255.720 en total: USD 240.000 del aviso mas USD 15.720 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.164.859 por mes con ingresos de $ 8,7 M.

Costo total realUSD 255.720

Precio del aviso: USD 240.000
Escritura y honorarios~2%: USD 5.808
Sellos y tasas~0.5%: USD 1.200
Comision inmobiliaria~3%: USD 8.712

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.164.859/mes

Necesitas ingresos por $ 8.659.438/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 60.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Lorga Y Vilcapugio 1

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Manuel Belgrano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 6 en la zona

Supermercados Cordiez · Avenida Goycoechea7 min · 431 m

Panacea8 min · 495 m

Maxikiosko Charote8 min · 536 m

Educacion · 23 en la zona

INST. DE ED. ESP. TALLER BETHEL · especial · privada1 min · 88 m

C.E.N.M.A. Nº 216 · adultos · publica2 min · 150 m

C.E.N.M.A. Nº 216 ANEXO VILLA ALLENDE ANEXO SEDE EDUCACION A DISTANCIA · adultos · publica2 min · 152 m

Espacios verdes

Plaza Manuel Belgrano3 min · 162 m

Polideportivo Villa Allende13 min · 815 m

Salud · 11 en la zona

CENTRO MEDICO PRIVADO DEL CARMEN · centro de salud · privado1 min · 56 m

HOSPITAL MUNICIPAL JOSEFINA PRIEUR · hospital/clinica · publico1 min · 89 m

CENTRO MEDICO PRIVADO PLAZA · centro de salud · privado3 min · 215 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Terrazas de Villa Allende

El precio de casas de 3 dormitorios en Terrazas de Villa Allende esta hoy en una mediana de USD 225.000, un 6,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.