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Casa en venta en Villa Allende 47, San Alfonso
Casa en venta
USD 290.000
= $ 460,5 M
Cuota UVA desde $ 2,6 M/mes · ingresos $ 10,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Villa Allende 47, San Alfonso

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
315 m²
Sup. total
1.024 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Alfonso

Piden de mas

Pide USD 290.000, un 6% mas que lo normal entre los 113 casas de 4 habitaciones en venta en San Alfonso publicados a menos de 10 cuadras de Villa Allende 47.

6% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 921lo normal · 8716941.154

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
  • 15 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 165 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 274.254
Tamaño normal
300 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
125 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 819
Tardaron en salir
88 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Alfonso: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EXCELENTE PROPIEDAD ,TU SOLUCION A DOS CASAS EN UNA ,CERCANA INGRESO COUNTRY SAN ALFONSO , SE INGRESA POR HALL DE DISTRIBUCION , CUENTA CON ESCRITORIO ,TOILETTE ,LIVING COMEDOR MUY GRANDE CON HOGAR , COMEDOR DIARIO ,COCINA ,LAVADERO SEPARADO Y TENDER , EN PLANTA ALTA TRES DORMITORIOS ,UNO EN SUITE TODOS MUY COMPLETOS Y DE GRANDES DIMENSIONES . ENORME GALERIA , COCHERA CUBIERTA PARA 4 VEHICULOS , TIENE DE FORMA INDEPENDIENTE , LO QUE PUEDE SER UNA CASA O DEPARTAMENTO COMPLETO CON BAÑO Y COCINA , UN DORMITORIO , QUE PUEDE SER USADO TAMBIEN COMO QUINCHO CERRADO O PLAYROOM ,GRAN JARDIN CON UNA EXQUISITA PARQUIZACION ,CON ESPECIES AUTOCTONAS , PARRAL ,ESTANQUE Y GRAN PILETA DE 7 X 5 CON BORDE ATERMICON DE LAVA VOLCANICA , FACTIBILIDAD DE SUBDIVICION , DEJANDO DOS CASAS . , SE VENDE CON TODO EL MOBILIARIO ,ESCUCHAN PROPUESTAS . REIBIRIAN MENOR DE SU CONVENIENCIA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 308.995 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 18.995 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 308.995
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.450
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.615.872/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Villa Allende 47

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Polideportivo Villa Allende) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 7 en la zona
Estacion Villa Anita4 min · 227 m
Panacea4 min · 250 m
Carrefour Express6 min · 371 m
Educacion · 21 en la zona
J.DE INF. 17 DE AGOSTO · inicial · privada5 min · 293 m
COLEGIO 17 DE AGOSTO · primaria · privada5 min · 319 m
INST. GENERAL SAN MARTIN · secundaria · privada5 min · 319 m
Espacios verdes
Polideportivo Villa Allende5 min · 292 m
Plaza Manuel Belgrano9 min · 557 m
Salud · 10 en la zona
GENTIUM CENTRO MEDICO PRIVADO · centro de salud · privado3 min · 192 m
CENTRO PRIVADO CONSULTORIOS MEDICOS VILLA ALLENDE · centro de salud · privado5 min · 291 m
CENTRO MEDICO OSECAC - VILLA ALLENDE · centro de salud · privado5 min · 299 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Alfonso

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en San Alfonso esta hoy en una mediana de USD 162.000, un 1,8% menos que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en San Alfonso

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 162.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
08 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Alfonso.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Villa Allende 47, San Alfonso, Villa Allende, Cordoba

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