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Casa en venta en San Alfonso
Casa en venta
USD 230.000
= $ 361,5 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en San Alfonso

Casa 5 DORMITORIOS CON PILETA en San Alfonso - THO7936346

San Alfonso, Villa Allende, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
1.500 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Alfonso

Piden de mas

Pide USD 230.000, un 12% mas que lo normal entre los 53 casas de 4 habitaciones en venta en San Alfonso publicados a menos de 10 cuadras.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 958lo normal · 8551.071

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% mas que los que ya salieron de oferta
  • 20 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 205.161
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
77 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 778
Tardaron en salir
80 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Alfonso: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Taiana Propiedades te invita a conocer: En barrio San Alfonso, sobre calle Manuel Pizarro al 1400, esta propiedad compuesta por dos casas en venta. Características destacables: 5 dormitorios Living comedor Cocina 4 baños Dos viviendas independientes (casa principal al frente y casa secundaria al fondo) Patio con espacio verde Pileta de material Asador Cochera Ubicación: Ubicada en una zona estratégica de San Alfonso, en Villa Allende Zona residencial, con cercanía a Av. Padre Luchesse y al centro de Villa Allende, ofreciendo fácil acceso a servicios, comercios y puntos clave de la ciudad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 245.065 en total: USD 230.000 del aviso mas USD 15.065 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.053.752 por mes con ingresos de $ 8,2 M.

Costo total realUSD 245.065
Precio del aviso
USD 230.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.566
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.150
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.349

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.053.752/mes

Necesitas ingresos por $ 8.215.009/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 57.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio El Ceibo) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 4 en la zona
Disco · Avenida Goycoechea 13274 min · 269 m
Buenos Dias6 min · 353 m
Maxikiosko Charote11 min · 720 m
Educacion
ESCUELA NOCTURNA RICARDO ROJAS ANEXO Nº 6 VILLA ALLENDE · adultos · publica10 min · 639 m
ESCUELA RDO. PADRE GASTON VERGONJEANNE · primaria · publica10 min · 652 m
J.DE INF. RDO. PADRE G. VERGONJEANNE · inicial · publica11 min · 725 m
Espacios verdes
Plaza Barrio El Ceibo6 min · 355 m
Plaza Centro Vecinal Lomas Sur12 min · 778 m
Plazoleta "El Vagon"15 min · 983 m
Salud · 4 en la zona
CAPRIN Nº 1 LA POLINESIA · centro de salud · publico11 min · 674 m
CENTRO MEDICO VILLA ALLENDE · centro de salud · privado13 min · 828 m
CENTRO MEDICO OSECAC - VILLA ALLENDE · centro de salud · privado15 min · 973 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Alfonso

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en San Alfonso esta hoy en una mediana de USD 162.000, un 1,8% menos que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en San Alfonso

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 162.000
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
08 de jun de 202631 de ago de 2026

Mediana de 7 avisos del segmento publicados en San Alfonso.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Alfonso, Villa Allende, Cordoba

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