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Casa en ventaen Fray M. Esquiú 1100, Pueyrredon
Caracteristicas
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 246 m²
- Sup. total
- 350 m²
- Antigüedad
- 70 años
- Estado
- A refaccionar
Precio frente a los parecidos de Pueyrredon
Pide USD 69.900, un 63% menos que lo normal entre los 62 casas de 3 habitaciones en venta en Pueyrredon publicados a menos de 10 cuadras de Fray M. Esquiú 1100.
63% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 63% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 61% menos que los que ya salieron de oferta
- 20 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
- Lleva 260 dias publicado, mas que la mayoria
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 189.147
- Tamaño normal
- 227 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 81 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 728
- Tardaron en salir
- 80 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 74.479 en total: USD 69.900 del aviso mas USD 4.579 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 630.515 por mes con ingresos de $ 2,5 M.
- Precio del aviso
- USD 69.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.692
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 350
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.537
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 2.522.061/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 17.475) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Fray M. Esquiú 1100
A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Barrio El Ceibo) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 11 de nov de 2026USD 110.000 → USD 69.900-36.45%
Ubicacion
Fray M. Esquiú 1100, Pueyrredon, Villa Allende, Cordoba